物業(yè)管理費包括設備運行費，但不包括垃圾清理費,。一般來說,，樓盤的物業(yè)管理費不包括垃圾清理費,。物業(yè)費是按面積收的，而垃圾清理費是每月固定的,。

生活垃圾處理費包含在物業(yè)服務費里嗎,？

物業(yè)管理費包括設備運行費，但不包括垃圾清理費,。一般來說,，樓盤的物業(yè)管理費不包括垃圾清理費。物業(yè)費是按面積收的,，而垃圾清理費是每月固定的,。

物業(yè)管理費中包含的費用：

(一)管理和服務人員的工資及按規(guī)定提取的福利費

包括基本工資、福利費,、加班費和按規(guī)定提取的服裝費,，不包括管理和服務人員的獎金(獎金按經(jīng)濟效益從利潤中提取)。人員費用的計算以管理財產(chǎn)的等級,、類型和總建筑面積為基礎,。先確定各級各類人員數(shù)量，再確定其基本工資標準,，計算基本工資總額,。然后根據(jù)工資總額計算各種福利提取的金額，匯總為每個月的費用總額,，最后分攤到每個月每平方米的建筑面積上,。

(二)公共設施設備的日常運行和維護，包括：

1,、公共建筑(如走廊,、門廳、樓梯及道路環(huán)境)中各類土建工程零修復費用,；

2,、給排水日常運行、維修和保養(yǎng)費用,；

3.電氣系統(tǒng)設備的維護費用,；

4.燃氣系統(tǒng)設備的維護費用；

5.消防系統(tǒng)設備的維護費用,；

6.公共照明費,；

7.意外開支；

8.更新易損件儲備,。

(3)綠化管理費

指居住區(qū)環(huán)境綠化的維護費用,，包括：綠化工具費、勞保用品費,、綠化水費,、農(nóng)藥化肥費,、雜草清理費、景觀改造費,。

(4)清潔衛(wèi)生費用

包括清潔工具,、勞保用品、衛(wèi)生防疫消毒費,、化糞池清理費,、垃圾運費等清潔衛(wèi)生所需費用。

(5)安全費用

封閉社區(qū)公共秩序的維護成本,。如果不是封閉小區(qū)就不能收保安費,。包括：安防設備費用(安防系統(tǒng)、安防設備等,。);保安人員的人身保險費(如每年2萬元的人身意外險,，保險費率為4)；保安室和保安人員住房租金(如果保安室按每人8平方米計算,，每月住房租金為8元/平方米),。

(6)辦公費用

交通費(車輛及保險維護費)、通訊費,、低值易耗品辦公用品,、書報、社區(qū)文化廣告費,、辦公場地租金(含水電費),、其他雜項等。

(七)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊率

固定資產(chǎn)包括：車輛,、通訊設備、辦公設備,、工程維護設備,、其他設備等。固定資產(chǎn)的平均折舊年限一般為5年,。

(8)利潤

利潤率由各地價格主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定,，普通住宅小區(qū)平均利潤率以不高于社會平均利潤率為上限。

法定稅費

法定稅費是指根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定,，物業(yè)管理企業(yè)在經(jīng)營活動過程中應當繳納的稅費,。物業(yè)管理公司享受國家對第三產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策，應繳納的稅費主要是兩稅一費：營業(yè)稅,、城市維護建設稅,、教育費附加。

生寶寶時到醫(yī)院要帶上什么東西,？

的媽媽：產(chǎn)檢書,，三套長袖棉睡衣(開扣或哺乳的話哺乳),，刀紙(分娩時墊在屁股下)，吸管杯(要躺在那里喝水,，但我當時用的暖瓶助產(chǎn)士費了好大勁才從吊管里喝水),，兩盆產(chǎn)褥(洗臉和屁股)，棉毛巾(大人小孩都可以用,，我主要洗,。

寶貝：兩條浴巾(我個人覺得包不實用)，兩個NB紙尿褲,，兩三套換季衣服,，襪子帽子，看季節(jié),，柔軟的棉毛巾(用來洗臉擦屁股),，奶瓶(只喂奶，奶還沒下來喝兩天奶粉),，奶粉(400g夠準備一罐),，臉和屁股盆，買了折疊的保濕霜(,。

別忘了帶銀行卡,、戶口本、社?？ǖ某潆娖?。

附上我買的品牌截圖。

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