因?yàn)槎ㄖ频膬r(jià)格一般比較貴,，是根據(jù)自己房子的大小來(lái)施工的，是專門為你定制的,，所以成本高,。所以成品價(jià)格比普通家具貴一點(diǎn)。不過(guò)可以更好的結(jié)合房子空間的大小,，生活很方便,。至于全友的定制，相比其他家具廠家,，質(zhì)量還是比較可靠的,。不過(guò)全友定制實(shí)木衣柜1000元1平確實(shí)偏高，有點(diǎn)坑,。之前去過(guò)上海的休閑裝展,，一般衣柜定制都是四五百一平。聲達(dá)是一個(gè)不錯(cuò)的衣柜定制品牌,，在上海索菲亞衣柜也可以考慮,。建議大家多做比較再做決定，以免被坑,。謝謝邀請(qǐng)~

全友定制衣柜好貴,？

因?yàn)槎ㄖ萍揖叩膬r(jià)格普遍較貴，是根據(jù)自己房子的大小專門為你定制的,，所以成本較高,。所以成品價(jià)格比普通家具貴一點(diǎn)。不過(guò)可以更好的結(jié)合房子空間的大小,，生活很方便。至于全友的定制,，相比其他家具廠家,，質(zhì)量還是比較可靠的。不過(guò)全友定制實(shí)木衣柜1000元1平確實(shí)偏高,，有點(diǎn)坑,。之前去過(guò)上海的休閑裝展，一般衣柜定制都是四五百一平,。聲達(dá)是一個(gè)不錯(cuò)的衣柜定制品牌,，在上海索菲亞衣柜也可以考慮。建議大家多做比較再做決定,，以免被坑,。謝謝邀請(qǐng)~

開(kāi)一間民宿究竟要多少錢？

B& amp,；b產(chǎn)業(yè)工人,，開(kāi)了一家B& amp,；b自己。下面根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)和采訪,，和大家分享一下開(kāi)辦民宿的成本分析,，希望對(duì)你有幫助！

1.住房成本(租金)

其實(shí)民宿大小不一,，有大有小,。如果是自有房屋，比如老房子,、經(jīng)營(yíng)中的老客棧,、閑置房屋等。房子的成本幾乎為零,，可以相應(yīng)的投入一些資金用于,。

如果是租房子(大多數(shù)B& amp；b投資人),，你需要考慮房子的租賃成本,，給你一個(gè)經(jīng)驗(yàn)值。房子年租金不超過(guò)預(yù)期年收益的35%,，所以經(jīng)營(yíng)壓力會(huì)小很多,，回報(bào)也會(huì)更快。我提醒一下,，民宿的產(chǎn)權(quán)糾紛很常見(jiàn),。無(wú)論房東是個(gè)人還是企業(yè)，都要在租賃合同中明確與房東的產(chǎn)權(quán)劃分,，避免隱患,。

2.工程費(fèi)用

工程造價(jià)一般分為三部分：設(shè)計(jì)、施工和家具配件,。

設(shè)計(jì)預(yù)算：

B& amp,；b和傳統(tǒng)的旅館不同。如果你想要自己的B&放大器,；b為了不被同行打敗,，一定不能在設(shè)計(jì)上馬虎。

一方面,，顏值是大多數(shù)客人評(píng)價(jià)酒店的第一要素,，往往對(duì)客人的選擇起著決定性的作用；另一方面,，人家主持人沒(méi)接觸過(guò)酒店行業(yè),，對(duì)施工的會(huì)計(jì)也不熟悉。聘請(qǐng)獨(dú)立設(shè)計(jì)師,，不僅可以控制設(shè)計(jì)效果,，還可以作為業(yè)主的項(xiàng)目經(jīng)理,，控制施工過(guò)程和進(jìn)度。

設(shè)計(jì)預(yù)算是基于酒店的規(guī)模,。根據(jù)酒店建筑面積,，單平米設(shè)計(jì)預(yù)算150元-250元。

施工預(yù)算：

施工是重頭戲,，一定要請(qǐng)專業(yè)的施工隊(duì)伍,。一般來(lái)說(shuō)，建材,、水電暖氣設(shè)備的購(gòu)買可以交給設(shè)計(jì)師和施工隊(duì),。

由于民宿檔次不同，費(fèi)用預(yù)算也有較大差異,。這里有兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)供你參考,。

新建民宿房屋澆筑混凝土框架的費(fèi)用約為每平方米800-1200元(人工材料)。

新建/裝修房屋,，完成到硬裝修程度(裝修后,，家電、布草等除外,。),，每平方米成本至少2000元。低于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),，民宿的完工效果就會(huì)下降,。

家具配件預(yù)算：

家具配件比較寬泛，其實(shí)沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)可以參考,，比如用附近的野生巖石或者買巖石來(lái)造景,。例如，在浴室里使用五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的化妝品或

然而,，這個(gè)想法值得一提,。有鄉(xiāng)土情懷的民宿，可以從鄉(xiāng)土老家具入手,。設(shè)計(jì)師可以重新利用舊櫥柜和舊桌面來(lái)制作特殊的電器。B& amp,；b,，主打奢華路線，能在亞麻(布藝床上用品,，洗護(hù)用品)上下功夫,，舍得投錢；走高端路線的民宿,，建議多關(guān)注家具,。宜家風(fēng)格的量產(chǎn)家具最好不要用,。可以選擇定制家具品牌,，甚至更貴的中世紀(jì)家具,，增強(qiáng)民宿的強(qiáng)迫感。

運(yùn)營(yíng)成本預(yù)算：

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),，運(yùn)營(yíng)成本分為兩部分,，即攜程、去哪兒,，等預(yù)訂平臺(tái)的傭金和員工工資,、水電取暖耗材等。

一般來(lái)說(shuō),，預(yù)訂平臺(tái)的傭金在年?duì)I收的10%左右(考慮各種平臺(tái)活動(dòng)),，其他運(yùn)營(yíng)成本占年?duì)I收的15%左右。