首先說清包?，F(xiàn)在清包的不是特別多了,，因?yàn)榍灏鼘I(yè)主的專業(yè)度要求比較高，從主材,、人工控制,、施工工藝、質(zhì)量都要比較了解,，除此之外還需要非常多的時(shí)間,。如果在座各位想選擇這種模式，需要滿足以上兩個(gè)條件,。
首先說清包。現(xiàn)在清包的不是特別多了,，因?yàn)榍灏鼘I(yè)主的專業(yè)度要求比較高,，從主材、人工控制,、施工工藝,、質(zhì)量都要比較了解，除此之外還需要非常多的時(shí)間,。如果在座各位想選擇這種模式,，需要滿足以上兩個(gè)條件。
清包的優(yōu)勢是可能會(huì)更放心,，如果預(yù)算,、施工都能控制得很好，是可以幫你節(jié)約一部分費(fèi)用的,。電線,、板材、五金件,、膠等都可以自己買,，更放心。我建議大家到品牌店去購買,，國內(nèi)市場買到的東西并不一定都跟你想象完全一致,，或者一定是真的,。清包要注意的就是以上這些。
半包是被問到最多的,，因?yàn)檫@是目前最主流的裝修,。半包可以把清包的缺點(diǎn)全部規(guī)避掉，因?yàn)樗饕怯裳b飾公司去提供工人,，提供監(jiān)理,，提供裝修中購買的輔材。有一個(gè)公司給你提供監(jiān)管,，前期能給業(yè)主很多幫助,。比如拆除做完之后會(huì)牽扯到一部分墻體，包括粉刷,。這里面水泥,、黃沙都不需要親自購買，什么墻需要什么瓷磚,，廚房衛(wèi)生間哪些地方要做防水處理,，這些問題非專業(yè)的人很難能考慮周全，如果你找的工人不是很專業(yè)就會(huì)有隱患,。
水電就是水管,、電線、網(wǎng)絡(luò)線,、電視線等,，這些基本都是由半包去體現(xiàn)的，開槽,、布線也是由工人解決,。還有半包里面存在吊頂、隔墻和家具等問題,，這個(gè)木制品是自己做還是買成品,，如果你選擇裝修工去做，它的板材就是由裝飾公司提供的,。
木工做柜子有一個(gè)優(yōu)勢,，選擇的板子是專業(yè)的裝修板，更環(huán)?！,，F(xiàn)場做柜子，到頂也到邊,，四周板面可以跟設(shè)計(jì)風(fēng)格結(jié)合,。買來的柜子不一定能跟裝修風(fēng)格很好的融合。其次是到頂?shù)竭?，?chǔ)物量也會(huì)更大,。還有一個(gè)可節(jié)省的隱性費(fèi)用,，就是這部分地面不需要鋪地板,，可以節(jié)約一部分地板費(fèi)用,。如果買成品家具板材可能更漂亮，五金件更多,，也會(huì)更好用,。
然后木制品做完，前面漏講了瓦工,。瓦工主要就是貼瓷磚的一些內(nèi)容,，比如水泥黃沙、防水涂料,、粘合劑等,。墻面部分做漆就是涂料、用到的膩?zhàn)臃鄣鹊纫恍┎牧?。最后做完裝修公司也會(huì)幫你找潔具,、燈具專業(yè)的人把它做好。半包是比較省時(shí)省心的,，如果有一個(gè)比較好的監(jiān)管,，裝修的質(zhì)量也是有保障的。
最后一個(gè)就是全包,。全包分兩種：一種是套餐的形式,，由裝飾公司按照規(guī)定的固定套餐價(jià)格幫客戶負(fù)責(zé)半包以及半包以外的材料，比如：燈具,、潔具,、開關(guān)、地板,、地磚,、移門、房門等,。當(dāng)然,，套餐的形式就是相對省時(shí)身心的，但是客戶在設(shè)計(jì)層面的參與度就很低了,。第二種就是屬于代購的（也叫全托管）,，是由公司根據(jù)業(yè)主的預(yù)算和風(fēng)格幫業(yè)主代購相應(yīng)檔次的產(chǎn)品，當(dāng)然這種代購費(fèi)用也不低,，比較適合預(yù)算充足對設(shè)計(jì)也有一定要求的業(yè)主,，但是前提是要找到信得過的設(shè)計(jì)師或者公司！
今天交流的主題是“裝修預(yù)算怎么做”,，很多人對于這個(gè)話題的理解是“要怎么省預(yù)算”,，但是站在設(shè)計(jì)師的立場,，我們的出發(fā)點(diǎn)跟客戶是有區(qū)別的，我們要求將裝修預(yù)算做得詳盡,。不僅僅是為了省預(yù)算,，更多的是為了保證裝修施工過程的順暢，從而在整個(gè)裝修過程中節(jié)約大家的時(shí)間,，包括施工隊(duì),、業(yè)主以及設(shè)計(jì)師的時(shí)間，這些時(shí)間和精力都是隱形的投入,。
大家手上的這份清單可以用來作為自家裝修預(yù)算的參考,，幫助你去采購主材產(chǎn)品。但并不是完全適合每個(gè)人,，畢竟大家都有各自的個(gè)性需求,，大家需要按照這份清單的品類劃分去查漏補(bǔ)缺。建議大家按照空間的分區(qū)和頂面到墻面到地面的順序,，來統(tǒng)計(jì)自家裝修所需物品,。不一定要特別準(zhǔn)確，但是一定要全面,，沒有疏漏,。這份清單沒有按照空間劃分來做，而是按照產(chǎn)品性質(zhì)分類,，主要是為了方便大家購買時(shí)對比數(shù)量以及價(jià)格,。
這份清單中所有的東西都是要業(yè)主自主購買的，許多初次裝修的業(yè)主很難考慮到這么詳盡,。讓我們簡單地分析一下這份清單：
第一部分是硬裝主材,。這部分跟硬裝施工是完全結(jié)合在一起的，大家需要配合施工進(jìn)度提前采購這些材料,，并且按時(shí)進(jìn)場,，從而保證硬裝施工順利進(jìn)行。這當(dāng)中要注意的是,，除了主材本身,，還有一些輔料也是需要自己購買的，比如貼磚要用到的定位卡,、勾縫劑以及瓷磚粘合劑,，又比如鋪地板要用到的防潮墊、收邊條等等,。所以備注里提到的細(xì)節(jié)是大家尤其要重視的,。
第二部分是整體定制家具。這部分產(chǎn)品的工期特殊，它們往往需要在硬裝基礎(chǔ)工程完成面做好之后才能測量準(zhǔn)確尺寸和下單,。又因?yàn)槎ㄖ频男再|(zhì),，需要經(jīng)歷漫長的制作期，所以往往會(huì)成為對整個(gè)裝修時(shí)間影響最大的部分,，建議大家提前考慮,，提前設(shè)計(jì)，才不至于耽誤工期,。另外,，做預(yù)算時(shí)需要注意，定制家具中包含的五金配件,，往往也是要額外付費(fèi)的。
接下來的幾個(gè)部分,，潔具,、燈具、電器,、家具以及五金等等,，幾乎是每家每戶都要準(zhǔn)備，但相對而言又更個(gè)性化的,。因?yàn)榉N類繁多所以容易有疏漏,，建議大家按照空間感規(guī)則來梳理自家的需求，盡量不要漏項(xiàng),。
普通用戶在購買這些商品時(shí)容易犯的錯(cuò)誤是,，忽略配件的存在。給大家的提醒是,，在購買跟水相關(guān)的產(chǎn)品時(shí),，比如臺(tái)盆、浴缸等,，就必須同時(shí)考慮到角閥,、上下水、去水等配件的存在,。再有就是現(xiàn)在大家越來越喜歡網(wǎng)購商品,，網(wǎng)購商品附加的物流運(yùn)輸費(fèi)、上樓費(fèi),、安裝費(fèi)等也是大家要考慮的預(yù)算支出,。
要做好這份表格，除了列全項(xiàng)目,，還有很重要的點(diǎn)是要了解所有商品的信息,，包括品牌、價(jià)格、購買渠道,。如果每個(gè)商品都是憑感覺估價(jià),，做出來的預(yù)算是沒有任何參考價(jià)值的。要找到自己滿意的商品并了解市場價(jià)格難度很大,，需要大家投入很多精力,，但這都是為了將來施工的時(shí)候省時(shí)省力，所以是非常值得去做的,。
給大家的建議是,，在好好住上可以看看其他住友家里用的商品，了解價(jià)格和使用情況,，方便自己比較和采購,。
首先，硬裝和軟裝到底是什么意思,？硬裝是人工工資,、裝修的主材輔材，軟裝可以理解為可移動(dòng)的東西：家具,、燈具,、擺件、裝飾畫,。
軟裝沒有太大的比例范圍,，就是家具產(chǎn)品價(jià)格區(qū)間非常大。硬裝里面我剛才講到半包和你所選擇的硬件主材有一個(gè)比例關(guān)系,，我們可以簡單地把它劃分為,，如果是半包是1，那你所選擇的主材就是2到3,，之后就是你要去搭配的家具,，如果要去分配比例的話，可以按照我這樣的劃分將前期硬裝估算一下,。
前期要去確定風(fēng)格,。輕硬裝、重軟裝也有一個(gè)誤區(qū),，輕的是什么地方呢,？北歐風(fēng)格縮減了繁雜的元素、復(fù)雜的線條,，把大面積的吊頂改為平頂,，就可以把錢投到環(huán)保上面，施工質(zhì)量,，貼磚可以選好一點(diǎn)的黏合劑,，這個(gè)對家的品質(zhì)會(huì)有所提高?，F(xiàn)在還有很多傳統(tǒng)的想法，會(huì)去思考我這個(gè)背景墻該怎么做,。家里面的風(fēng)格定位好,，北歐風(fēng)格的白墻也可以出效果，通過家具,、配飾可以達(dá)到你想要的感覺,。
還有家具不是前期必須要購買的，大家可以先把自己的總預(yù)算想清楚,，對應(yīng)表格按照我說的比例估算出來,，之后就是家具的費(fèi)用。如果家具費(fèi)用不一定夠的話,，那么在前期就要去定位自身的裝修風(fēng)格,，要去看看后期軟裝大概是什么樣款式的家具。這個(gè)最好在前期就把想要的感覺跟設(shè)計(jì)師溝通好,，心里對風(fēng)格有數(shù),，選擇主材時(shí)把握性就會(huì)更強(qiáng)。比如你選的家具是深色,，那墻壁用淺色去協(xié)調(diào)就更合適。軟裝和硬裝只能根據(jù)預(yù)算去考慮,。
我們接觸到很多用戶,，也是裝著裝著到最后沒有錢，一定要把家具全都買全了才住進(jìn)去,，這會(huì)給大家造成非常大的困擾,。我們建議把最基本的家具買全了，就可以搬進(jìn)去了,，優(yōu)化是一個(gè)過程,。
裝修快車網(wǎng)嚴(yán)格審核進(jìn)駐的裝修公司，對裝修公司的資質(zhì)和信譽(yù)口碑進(jìn)行審核,，保護(hù)業(yè)主利益,，是業(yè)主找好裝修公司的最佳途徑，發(fā)布裝修信息只要一分鐘,，就有3家裝修公司免費(fèi)上門量房,，免費(fèi)提供裝修報(bào)價(jià)和預(yù)算方案，最多節(jié)約30%裝修費(fèi)用,。
120平方面積不算大也不算小，預(yù)算并不能夠給出一個(gè)具體的數(shù)字,，因?yàn)橐惨Y(jié)合不同業(yè)主的需求,，包括經(jīng)濟(jì)能力才能夠確定,。一般對于普通家庭的裝修，預(yù)算可以控制在10萬到30萬之間,。
1,、材料費(fèi)
材料費(fèi)絕對會(huì)占據(jù)整個(gè)裝修預(yù)算的很大比例，比如達(dá)到了30%~40%之間,。這里面還涉及到了硬裝和軟裝,，硬裝就有很多的材料需要購買，如果是交給裝修公司,，直接做甩手掌柜,，只要簽合同交錢就可以了。
如果自己去購買,，就會(huì)了解到有很多的材料需要分門別類地去跑建材市場,。比如有水泥、沙子,、瓷磚膠,，包括水管電線，還有防水材料,、磚塊等等,，涉及的項(xiàng)目非常多。
軟裝部分就是要購買家具家電,，像沙發(fā),、電視機(jī)、冰箱,、空調(diào)等等,，有很多的種類，所以這部分資金占據(jù)比較大,。如果按照最高的比例來計(jì)算,，可能就需要準(zhǔn)備9~12萬元。
2,、人工費(fèi)
這部分資金占據(jù)的比例也比較大,，很可能要達(dá)到30%。因?yàn)樾枰裳b修公司安排工作人員來進(jìn)行不同的流程,，比如有水電工,、泥工、瓦工,、木工,、油漆工等等，分門別類按照一定的順序來開展裝修的活動(dòng),。
結(jié)束了之后,，很可能還要涉及到保潔的費(fèi)用,。從目前的市場上來說，人工費(fèi)還在不斷上漲,，成本也不斷增加,，所以這部分資金可以預(yù)算多一些，大概占據(jù)了5萬到9萬之間,。
3,、設(shè)計(jì)費(fèi)
這部分資金放在最后來討論，也是因?yàn)橄鄬碚f資金可能不是特別多,。但是如果是交給裝修公司,，之前就需要將這筆設(shè)計(jì)費(fèi)了解清楚。按照目前的市場行情,，一般來說在在1萬到2萬之間,。
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