一般來說舊房翻新費用會比毛坯房房裝修費用貴個10%-20%左右,因為舊房翻新裝修要多一個拆改步驟,。下面小編就為大家介紹三個檔次的翻新裝修價格,。
簡單翻新裝修:全包800-1000元/㎡左右
中等翻新裝修:全包1100-1400元/㎡左右
高端翻新裝修:全包1500元/㎡以上
1、拆除費用預(yù)算
83平米的房子拆除總費用預(yù)算大概在2000-3500元之間,具體以實際為準,。
2,、水電工程翻修費用預(yù)算
在舊房翻新的過程中,水電工程的收費標準是根據(jù)復(fù)雜程度來決定的,,一般來說很多房子是不需要大動的,,一般來說增加一個插電位費用在120元左右;如果是幾十年的老房子就最 好是全部翻新檢查一下,這部分的費用就比較貴了,。
3,、泥瓦工程翻修費用預(yù)算
這一塊就是根據(jù)您的需求來看的,一般來說將原有的地板或者是瓷磚拆除之后再換上新的瓷磚,,需要一定的材料費和鋪磚費用,,根據(jù)您的房子面積來看,83平米的房子大概在3600元左,。
4,、墻面工程翻修費用預(yù)算
如果是直接在原來的墻面上刷漆,那么費用相對來說比較便宜,,刷漆的費用大概在70元/㎡左右,,83平米的房子,墻面所需要的費用大概在3000元左右,。如果需要拆除原來的裝飾,,那么還需要找平,再刷漆,,找平的費用在45元/㎡,,再加上刷漆的費用,83平米的房子大概需要3800元左右!
三,、舊房翻新裝修費用包括哪些
1,、拆除費
拆除費具體要看業(yè)主需要改動哪些地方,改動越多工程量越大,,費用就越貴,。
2、設(shè)計費
舊房翻新一般需要設(shè)計師重新進行設(shè)計,,提前確定好方案再改動,,否則容易在裝修中出現(xiàn)很多問題。
3,、材料費
材料一般包括輔材和主材,,不同品牌的材料價格相差還是比較大,業(yè)主可以根據(jù)自己的經(jīng)濟實力選擇相應(yīng)檔次的材料,。
4,、人工費
人工費具體決定于工程量還有工期,,當(dāng)然不同的施工團隊價格也有差別,技術(shù),、工藝越好的團隊收費自然越貴,。
5、管理費
管理費一般指的是裝修公司在裝修過程中,,出車,、協(xié)助買材料、監(jiān)工,、協(xié)調(diào)等各方面產(chǎn)生的費用,。
67平舊房翻新裝修全包的費用明細:
1,、水電改造費用5000左右,,老房子的水電都存在普遍的老化問題,最好是全部更換,,但如果想要節(jié)省裝修費用,,把廚衛(wèi)的水電全部更換上新的管道,其他地方局部進行換新也可以,。
2,、墻面翻新的費用一般分為二個檔次:直接修補墻面刷漆,,價格一般25元左右一平米;鏟除原墻面漆重新刷漆一般是55元左右一平米,,具體根據(jù)墻面墻面來確定翻新裝修的價格。
3,、舊房翻新裝修,,客廳一般會選擇鋪貼瓷磚,費用在在80-120元/平,,如果想要經(jīng)濟實惠,,強化地板是不錯的選擇,普通的價格在90-120元/平;人工費用也是根據(jù)鋪貼來決定,。
4,、老房翻新裝修最費錢的地方就要屬廚衛(wèi)了,這兩個地方一般翻新下來人工加輔料的費用至少是在1.5W左右,,如果想要買更高檔一些的瓷磚費用肯定就更高了,。
一,、裝修拆除費用指什么
老房子裝修也就所謂的舊房,、二手房這類的裝修,肯定要先拆再裝,,那拆舊費用指的就是拆除的費用,,包括地磚、地板、墻紙,、櫥柜,、衛(wèi)浴件等建材的拆卸。
二,、老房子裝修拆除需要多少錢
老房子重新改造,,必須先考慮拆除的費用。從市場行情來看的話,,拆除費用一般在50元/平方米,。大家在決定老房子進行翻新改造后,就要先明確計劃改造的項目和需要拆除的面積,。一般情況下,,不僅僅要拆除地面還有墻面也需要,那這總費用可能會在50三,、裝修拆舊費用算法
1,、按單項核算
根據(jù)《裝修人工費參考標準》進行核算,是一種比較常見的收費方法,,具體是以每個項目的面積和人工成本單價進行核算,。一般的家裝公司和專業(yè)的拆舊公司基本會選擇這種核算方法,這種就是拆多少算多少,,一目了然,。
2、打包核算
有些人可能會覺得按單項核算價格會不便宜,,那有一些小公司就推出了自己的核算方法,,就是打包核算,根據(jù)廚房的數(shù)量打包計算拆除費,。例如一廚一衛(wèi)的話是1500元,,一廚兩衛(wèi)就是2000元,并且是閉口價,,優(yōu)點就是避免了實際拆舊中的各種增項,,不過也怕不了解的業(yè)主會在定價上給報虛高了。
3,、按時長
根據(jù)具體的工作實際和工作天數(shù)來計算,,這種是路邊游擊隊最常見的的計算方法,那如果中途有因為天氣等特殊原因停工的話,,也是要按照時長來算的,,這種情況就很容易出現(xiàn)“磨洋工”。
4,、按面積
根據(jù)要拆除的面積來計算費用,,例如鏟墻面是8-10元/平米,,拆墻地磚是30元/平米,拆墻體是40元/平米,,切割是150元/米,,運垃圾是10元/平米(套內(nèi)面積)。
5,、其他方法計費
還有別的方法來計算,,就是統(tǒng)一給價,比如一衛(wèi)的房屋拆除費用統(tǒng)一價是1000元,,那一廚二衛(wèi)費用是1500元,,這些統(tǒng)一價都是包含了垃圾清運費,那每增加一廚一衛(wèi),,就相應(yīng)增加500元的拆舊費00元左右,。
在通常情況下,,40平方的廁所,,廚房關(guān)心的話,大約需要水泥30包左右,,沙子需要1.5至兩個立方,。使用水泥沙子的多少主要取決于粉墻和貼瓷磚的厚度的多少。
看您的地區(qū)在哪里哦,!長沙這里的話廚房翻新裝修一般收費16800一套,5平以內(nèi),,含4米櫥柜,,衛(wèi)生間的話11800一套,當(dāng)然這里的價格是跟據(jù)廚衛(wèi)全房拆除的價格計算的,,如果是不全房拆除又是另一個價格,比如廚房只換櫥柜的話,,費用就只是櫥柜的價格加一些拆除的費用,,櫥柜的價格是1400-1500一套米,需要注意的是廚房衛(wèi)生間的防水,,然后就是水電的設(shè)施,,如果衛(wèi)生間有回填的話考慮衛(wèi)生間回填是否有問題!
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