【樓盤大小】3室2廳1廚1衛(wèi)
【內(nèi)飾模式】硬包全包硬包設(shè)計(jì)
【裝修風(fēng)格】簡(jiǎn)單的混搭
【硬件成本】9.6W硬件和個(gè)性化
【改造亮點(diǎn)】
1,、餐廳增設(shè)酒吧,,增強(qiáng)功能
2、睡兩次房做多功能房,,同時(shí)滿足收納,、住客、工作需求
3,、陽(yáng)臺(tái)休閑區(qū)設(shè)計(jì)為收納功能的陽(yáng)光房間
【客堂】
餐廳的設(shè)計(jì),,不僅起到了功能性的作用,而且把餐廳和臥室隔得很有趣,,還方便把鑰匙放在日常手邊,,媽媽再也不用擔(dān)心伙伴們外出找不到鑰匙了~
簡(jiǎn)潔的客房設(shè)計(jì),、北歐風(fēng)的吊燈、提升客廳氛圍的落地?zé)?,營(yíng)造安靜舒適的休息氛圍,。 電視墻依然空白,綠植和隔斷點(diǎn)綴得恰到好處,,增添生活氣息,,讓簡(jiǎn)約的客廳不再單調(diào)。
陽(yáng)臺(tái)休息區(qū)設(shè)計(jì)為收納功能的陽(yáng)光房間,,可以緩解客廳的收納壓力,,達(dá)到辦公效果,方便日常加班,、吃雞,、孩子們做作業(yè)。 ((這個(gè)戶型沒有專用的書房設(shè)計(jì)) ),。
【主臥】
天蓋的衣柜不僅美觀,,而且收納量也很強(qiáng)大,一年四季都有很多衣服,,被子,、被子等床上用品也全部裝著,沒有為臥室收納煩惱,。
【二次睡】
【多功能房間】
【廚房】
【廁所】
如果年輕夫婦有一間喜歡的節(jié)約風(fēng)格的房子就分享,。 這個(gè)案例風(fēng)格很簡(jiǎn)單,但不單調(diào),。 注重收納和功能性需求,,完美契合小伙伴們的生活需求,提高生活質(zhì)量,。
想把新房建成適合居住的房子,,做成成功的作品,不是件容易的事,,也不是上下嘴皮子一動(dòng)就能辦到的事,。 其中包括數(shù)十次的溝通磨練、數(shù)不清的校對(duì)驗(yàn)收,,不斷精益求精,。 磚砌瓦是工人的功勞,竣工后對(duì)新房的感受是對(duì)設(shè)計(jì)師的最終“審判”,。
1、免費(fèi)設(shè)計(jì),,其實(shí)“羊毛出在羊身上”
房子的設(shè)計(jì)真的免費(fèi)嗎,? 免除設(shè)計(jì)費(fèi)是一些家具公司常見的銷售手段,在這種免費(fèi)的背后,,裝修業(yè)主并沒有占到很大的便宜,。 一些家具公司向裝修業(yè)主承諾免除設(shè)計(jì)費(fèi),但實(shí)際上是支付扎堆式收費(fèi),,將設(shè)計(jì)費(fèi)分配給人工費(fèi)和材料費(fèi)等其他收費(fèi)項(xiàng)目,。
2、設(shè)計(jì)圖邀請(qǐng)你,。 我能相信你嗎,?
很多裝修公司一看到客戶來(lái)訪,設(shè)計(jì)師們就趕緊拿出很多室內(nèi)設(shè)計(jì)的平面圖,、立體圖,、效果圖。 一些裝飾效果圖其實(shí)不可輕信,。 因?yàn)檫@些圖紙的真實(shí)性,、操作性有待于實(shí)際施工的檢查,。 有些設(shè)計(jì)公司為了制作最有效的圖紙,,采用了各種技術(shù)手段。
3,、為了向你展示價(jià)值而設(shè)計(jì)費(fèi)用
在房屋裝修中,,最重要的是裝修設(shè)計(jì)施工圖,一套家具設(shè)計(jì)圖至少應(yīng)包括原始房型調(diào)查圖,、改建設(shè)計(jì)平面圖等不少于15 張的圖紙,。 設(shè)計(jì)者的價(jià)值不僅體現(xiàn)在設(shè)計(jì)方案上,,而且應(yīng)向業(yè)主展示有償服務(wù)的設(shè)計(jì)者要時(shí)刻監(jiān)督工程進(jìn)度、施工效果,,配合業(yè)主和工長(zhǎng)的溝通,,保證工程按原設(shè)計(jì)進(jìn)行。
設(shè)計(jì)費(fèi)在裝修時(shí)也是一筆不小的開支,,但很多業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)師如何收費(fèi)并不陌生,。 裝修中有幾個(gè)重要節(jié)點(diǎn)是構(gòu)成裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用的基本內(nèi)容。
1,、咨詢
選定設(shè)計(jì)師,,確定設(shè)計(jì)風(fēng)格,估算裝修報(bào)價(jià)
2,、量房
支付房間的定金,。 一般的裝飾公司會(huì)把預(yù)付款轉(zhuǎn)換成設(shè)計(jì)費(fèi)。 如果業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案不滿意,,一些裝飾公司會(huì)退還定金,,但一些裝飾公司不會(huì)退還。
3,、結(jié)構(gòu)圖
給出原始結(jié)構(gòu)圖,、平面布置圖,與業(yè)主溝通平面方案,。
4,、設(shè)計(jì)費(fèi)
業(yè)主確認(rèn)平面方案,簽訂合同,,支付50%的設(shè)計(jì)費(fèi),。
5、優(yōu)化方案
深化圖紙,,出了全套方案設(shè)計(jì),,做了預(yù)算書,做了資料,,和業(yè)主進(jìn)行了深入的討論,。 支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%
6、核定預(yù)算,,簽訂施工合同
支付30%工程款的,,一般在簽訂合同時(shí)支付30%的工程款。
住宅設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1,、單層住宅---設(shè)計(jì)費(fèi)用: 40元/()效果圖1() ) ) ) ) ),。
2、復(fù)式住宅---設(shè)計(jì)費(fèi)(50元) )效果圖2 )/) ) ) ),。
3,、別墅---設(shè)計(jì)費(fèi)(60元) )效果圖2 )//) ) ),。
4、首席設(shè)計(jì)師---設(shè)計(jì)費(fèi): 180元/
5,、高級(jí)設(shè)計(jì)師---設(shè)計(jì)費(fèi)用: ) ),。
9、預(yù)算費(fèi)用---單層600元/套,; 復(fù)式1000元/套,; 別墅1200元/套
房屋設(shè)計(jì)效果圖費(fèi)用1、外觀整體改建3000元~5000元/ 張
2,、入口門面改建2000元/ 張
3,、大堂、禮堂,、多功能廳,、營(yíng)業(yè)大廳2000元/ 張
4、室內(nèi)效果圖(建筑面積100 m2以內(nèi)) 1500元/ 張
5,、室內(nèi)效果圖制作1000元/ 張
以上項(xiàng)目按一次性收費(fèi),,修改每次成本的30% ~50%
景觀設(shè)計(jì)費(fèi)1,50元/家屋頂花園
2,、35元/別墅園林景觀
3,、30元/(景觀面積500以內(nèi)) ) )。
4,、25元/(景觀面積500以上) ) ) ),。
5、20元/(景觀面積5000以上) ),。
6,、18元/(景觀面積10000以上) )。
7,、景觀效果圖1000元/ 張
設(shè)計(jì)監(jiān)理費(fèi)145元/m2 (建筑面積500 m2以內(nèi)) ) ) ) ) ),。
2、40元/m2 (建筑面積500m2以上) ),。
3,、35元/m2 (建筑面積1000m2以上) )。
4,、30元/m2 (建筑面積2000m2以上) ),。
5、25元/m2 (建筑面積5000m2以上) ),。
6,、20元/m2 (建筑面積10000m2以上) ),。
首先,,關(guān)于陽(yáng)臺(tái)的裝修利用,可以分為幾類
第一個(gè)是用作生活的陽(yáng)臺(tái),。 也就是說,,它可以用作洗衣區(qū)、涼衣區(qū)等,。 可以在沒有窗戶的一側(cè)做儲(chǔ)物柜,。 墻面一般貼磚,防潮性高,,也容易保養(yǎng),。
二是用作休閑陽(yáng)臺(tái)。 如果是休閑陽(yáng)臺(tái),首先考慮地面,。 客廳陽(yáng)臺(tái)的話,,鋪和客廳一樣的地板,或者在陽(yáng)臺(tái)的范圍內(nèi)做地板,,對(duì)陽(yáng)臺(tái)和客廳的空間進(jìn)行階層性的區(qū)分,。 墻面的話,可以選擇和客廳一樣的材質(zhì),,也可以貼瓷磚,。
三是以儲(chǔ)物空間為中心的陽(yáng)臺(tái)利用。 家里有這樣的陽(yáng)臺(tái)的話,,多做幾個(gè)柜子,,擴(kuò)大倉(cāng)庫(kù)的功能,不用考慮美觀,,作為倉(cāng)庫(kù)空間使用就可以了,。
當(dāng)然,有些陽(yáng)臺(tái)足夠大,。 也有業(yè)主將陽(yáng)臺(tái)作為獨(dú)立空間使用,。 可以作為臥室,也可以作為書房使用,。 榻榻米等表現(xiàn)形式也有很多,。 還是要看自己的需求。
附上一些陽(yáng)臺(tái)裝修的實(shí)景作為參考
我希望我的回答對(duì)你有幫助,。 如果有什么問題的話請(qǐng)關(guān)注我,。 每天都會(huì)發(fā)表有關(guān)裝修設(shè)計(jì)的內(nèi)容。 我是設(shè)計(jì)師,,也是編輯,。
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