縣城一套137平毛坯房全款55w,？

買房是大家一生中都會經(jīng)歷的事情，所以身邊有很多已經(jīng)買過房子的親戚朋友,。 自己買房的時(shí)候,，會像周圍的朋友一樣商量，讓自己買房的時(shí)候不要忽視這些問題,。 常識性的問題不需要再犯了,。 今天，小編就來說說買房時(shí)應(yīng)該知道的18個(gè)常識,。 初學(xué)者買房時(shí)注意的漏洞是什么呢,？

買房需要知道的18個(gè)常識

1、看五證,，五證是指《國有土地使用證》,、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》

2,、買房需要選擇口碑好的開發(fā)商,。 一般來說好的開發(fā)商資質(zhì)高，資金雄厚,。 開啟

3,、評估購房能力。 對剛需者來說,，他們的經(jīng)濟(jì)能力有限,，因此通過貸款購房。 貸款需要每月支付一定數(shù)量的月供,。 為了不影響生活質(zhì)量,，避免供應(yīng)短缺的風(fēng)險(xiǎn),，小編建議月供金額控制在總收入的50%以內(nèi)。

4,、選戶型,、選戶型時(shí)，先看戶型走向,。 優(yōu)劣順序?yàn)椋赫?、東南、東,、西南,、北、西,。

5,、選層，中層房屋空氣質(zhì)量好于低層,，出行比高層方便,，可以說是一種折中。

6,、不少購房者認(rèn)為,，由于目前房價(jià)太高，購房時(shí)一般選擇同等地段,、同等地段價(jià)格較低的樓盤,。 正確的做法是多學(xué)習(xí)選房知識，關(guān)注戶型好壞,、房屋質(zhì)量等晾衣架,。

7、看優(yōu)惠,，對于開發(fā)商給出的優(yōu)惠,，要仔細(xì)聽，仔細(xì)分析,，仔細(xì)判斷,，不要盲目跟風(fēng)。

8,、別急,，年輕人在置業(yè)時(shí)，不應(yīng)該享受大喜功,。 要摒棄職業(yè)生涯要一步一步走的思想,，根據(jù)自身承受能力做出合理決策。

9,、不能只買大的,。 看房要綜合考慮,。 不能單方面地考慮。 首先是面積,。 面積以適用為原則,，不能大也不能大。

10,、看規(guī)劃、買房當(dāng)然要選樓盤,、選小區(qū),、選戶型，不僅要看房子,，還要看房子的位置,。 畢竟，決定房子價(jià)值的最大因素是地區(qū),，我們建議你在購買房地產(chǎn)時(shí)一定要緊緊遵循城市的發(fā)展方向,。

11、看價(jià)格,，價(jià)格選擇是比較個(gè)人承受范圍,、交通狀況、社區(qū)環(huán)境,、戶型結(jié)構(gòu)等條件來衡量樓盤的價(jià)格,。

12、小區(qū)環(huán)境,、小區(qū)景觀,、綠化、配套等與生活密切相關(guān),，是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn),。

13、避免極端分層,。 不推薦買頂層和底層,。 下層不僅潮濕，而且容易發(fā)霉,，蚊子繁殖,，光線也不好。 上層到了大夏天,，不僅悶熱,、不透氣，而且容易漏水,。

14,、遠(yuǎn)離設(shè)備層,，設(shè)備層是供水專用、供電的中間層,，常年住在設(shè)備層附近,，不僅機(jī)器設(shè)備噪音折磨人無法休息，機(jī)器輻射也會影響人的健康,。

15,、物業(yè)，不同物業(yè)公司所提供的服務(wù)千差萬別,，物業(yè)公司能否完美完成自己的任務(wù)關(guān)系到小區(qū)的整體質(zhì)量,。

16、考慮孩子的問題,，買房要考慮孩子路上的安全問題,，盡量選擇距離近的房子。 這樣可以給孩子節(jié)省很多時(shí)間,，給孩子學(xué)習(xí)和休息的時(shí)間,。

17、購買訂金,。 訂金對買方極為不利,，買方在簽約時(shí)處于不利地位。 買受人往往在訂金不退的壓力下,，不情愿地接受開發(fā)商的不平等條款,。

18、簽字購書,，購書基本條款約定詳細(xì),，并就購房的主要情況在購書中約定。 約定條款內(nèi)容合法有效,，要求開發(fā)商提供正式合同商品房買賣合同文本,。

以上介紹了買房需要了解的18個(gè)常識，以及初學(xué)者買房時(shí)應(yīng)該注意的漏洞,。 其實(shí),，在買房的過程中，仔細(xì)地說,，注意事項(xiàng)和常識性的問題不僅僅是這18個(gè),。 自己辦理過買房手續(xù)的人應(yīng)該都很清楚買房手續(xù)的復(fù)雜性。 買房手續(xù)中最重要的是自己小心,。

想買個(gè)一樓帶小院的房子,？

我有一所帶小花園的房子。 位于京 /北之間。 房子137平方米,，庭院大概不到50平方米,。

買房子的時(shí)候五千多平方米，但是離市區(qū)很遠(yuǎn),，收到房間后一直沒有裝修就入住了,。 直到前年才開始裝修，去年到現(xiàn)在為止只是偶爾住,。

買這所房子是為了附屬的小庭院,。 庭院雖然不大，但可以完全圓自己的“田園夢”,。 從鄉(xiāng)下出來的孩子,，對土地和田園有著美好的回憶和憧憬。

自己動手,，開菜園，每年吃綠色環(huán)保的新鮮蔬菜,。

工作之余,，叫上三兩個(gè)朋友坐烤箱，放在炭火上,，在小院子里烤肉喝酒,。

周末，坐在院子里,，煮茶看書,，享受難得的清凈。

夜幕降臨,，在燈光多的地方享受夜晚的寧靜,。

春天是院子里最美的季節(jié)。 雖然沒有實(shí)現(xiàn)“財(cái)務(wù)自由”,，但我自己種的藤本月季讓我實(shí)現(xiàn)了“切花自由”[微笑]

以上是優(yōu)點(diǎn),，但對“缺點(diǎn)”進(jìn)行說明。 光不夠(沒有解),； 房間有點(diǎn)濕,； 隱私不好，總是行人探頭探腦地向院子里“偷看”——哈哈,，你看,，我不怕看； 冬天室溫比其他樓層低夏天蚊子多……

以上就是我入住一段時(shí)間后的感受,。 歡迎大家補(bǔ)充[微笑]

七層洋房一樓帶院的房子能買嗎,？