縣城一套137平毛坯房全款55w,？

買房是大家一生中都會(huì)經(jīng)歷的事情,，所以身邊有很多已經(jīng)買過房子的親戚朋友。 自己買房的時(shí)候,，會(huì)像周圍的朋友一樣商量,，讓自己買房的時(shí)候不要忽視這些問題。 常識(shí)性的問題不需要再犯了,。 今天,，小編就來說說買房時(shí)應(yīng)該知道的18個(gè)常識(shí)。 初學(xué)者買房時(shí)注意的漏洞是什么呢？

買房需要知道的18個(gè)常識(shí)

1,、看五證,，五證是指《國有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》,、《建筑工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》

2,、買房需要選擇口碑好的開發(fā)商。 一般來說好的開發(fā)商資質(zhì)高,，資金雄厚,。 開啟

3、評(píng)估購房能力,。 對(duì)剛需者來說,，他們的經(jīng)濟(jì)能力有限，因此通過貸款購房,。 貸款需要每月支付一定數(shù)量的月供,。 為了不影響生活質(zhì)量，避免供應(yīng)短缺的風(fēng)險(xiǎn),，小編建議月供金額控制在總收入的50%以內(nèi),。

4、選戶型,、選戶型時(shí),，先看戶型走向。 優(yōu)劣順序?yàn)椋赫?、東南,、東、西南,、北,、西。

5,、選層,，中層房屋空氣質(zhì)量好于低層，出行比高層方便,，可以說是一種折中,。

6、不少購房者認(rèn)為,，由于目前房價(jià)太高,，購房時(shí)一般選擇同等地段、同等地段價(jià)格較低的樓盤,。 正確的做法是多學(xué)習(xí)選房知識(shí),，關(guān)注戶型好壞,、房屋質(zhì)量等晾衣架。

7,、看優(yōu)惠,，對(duì)于開發(fā)商給出的優(yōu)惠，要仔細(xì)聽,，仔細(xì)分析,，仔細(xì)判斷，不要盲目跟風(fēng),。

8,、別急，年輕人在置業(yè)時(shí),，不應(yīng)該享受大喜功,。 要摒棄職業(yè)生涯要一步一步走的思想，根據(jù)自身承受能力做出合理決策,。

9,、不能只買大的。 看房要綜合考慮,。 不能單方面地考慮,。 首先是面積。 面積以適用為原則,，不能大也不能大,。

10、看規(guī)劃,、買房當(dāng)然要選樓盤,、選小區(qū)、選戶型,，不僅要看房子,，還要看房子的位置。 畢竟,，決定房子價(jià)值的最大因素是地區(qū),，我們建議你在購買房地產(chǎn)時(shí)一定要緊緊遵循城市的發(fā)展方向。

11,、看價(jià)格,，價(jià)格選擇是比較個(gè)人承受范圍、交通狀況,、社區(qū)環(huán)境、戶型結(jié)構(gòu)等條件來衡量樓盤的價(jià)格,。

12,、小區(qū)環(huán)境,、小區(qū)景觀、綠化,、配套等與生活密切相關(guān),，是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。

13,、避免極端分層,。 不推薦買頂層和底層。 下層不僅潮濕,，而且容易發(fā)霉,，蚊子繁殖，光線也不好,。 上層到了大夏天,，不僅悶熱、不透氣,，而且容易漏水,。

14、遠(yuǎn)離設(shè)備層,，設(shè)備層是供水專用,、供電的中間層，常年住在設(shè)備層附近,，不僅機(jī)器設(shè)備噪音折磨人無法休息,，機(jī)器輻射也會(huì)影響人的健康。

15,、物業(yè),，不同物業(yè)公司所提供的服務(wù)千差萬別，物業(yè)公司能否完美完成自己的任務(wù)關(guān)系到小區(qū)的整體質(zhì)量,。

16,、考慮孩子的問題，買房要考慮孩子路上的安全問題,，盡量選擇距離近的房子,。 這樣可以給孩子節(jié)省很多時(shí)間，給孩子學(xué)習(xí)和休息的時(shí)間,。

17,、購買訂金。 訂金對(duì)買方極為不利,，買方在簽約時(shí)處于不利地位,。 買受人往往在訂金不退的壓力下，不情愿地接受開發(fā)商的不平等條款,。

18,、簽字購書,，購書基本條款約定詳細(xì)，并就購房的主要情況在購書中約定,。 約定條款內(nèi)容合法有效,，要求開發(fā)商提供正式合同商品房買賣合同文本。

以上介紹了買房需要了解的18個(gè)常識(shí),，以及初學(xué)者買房時(shí)應(yīng)該注意的漏洞,。 其實(shí)，在買房的過程中,，仔細(xì)地說,，注意事項(xiàng)和常識(shí)性的問題不僅僅是這18個(gè)。 自己辦理過買房手續(xù)的人應(yīng)該都很清楚買房手續(xù)的復(fù)雜性,。 買房手續(xù)中最重要的是自己小心,。

想買個(gè)一樓帶小院的房子？

我有一所帶小花園的房子,。 位于京 /北之間,。 房子137平方米，庭院大概不到50平方米,。

買房子的時(shí)候五千多平方米,，但是離市區(qū)很遠(yuǎn)，收到房間后一直沒有裝修就入住了,。 直到前年才開始裝修,，去年到現(xiàn)在為止只是偶爾住。

買這所房子是為了附屬的小庭院,。 庭院雖然不大,，但可以完全圓自己的“田園夢(mèng)”。 從鄉(xiāng)下出來的孩子,，對(duì)土地和田園有著美好的回憶和憧憬,。

自己動(dòng)手，開菜園,，每年吃綠色環(huán)保的新鮮蔬菜,。

工作之余，叫上三兩個(gè)朋友坐烤箱,，放在炭火上,，在小院子里烤肉喝酒。

周末,，坐在院子里,，煮茶看書，享受難得的清凈,。

夜幕降臨,，在燈光多的地方享受夜晚的寧靜,。

春天是院子里最美的季節(jié)。 雖然沒有實(shí)現(xiàn)“財(cái)務(wù)自由”,，但我自己種的藤本月季讓我實(shí)現(xiàn)了“切花自由”[微笑]

以上是優(yōu)點(diǎn)，但對(duì)“缺點(diǎn)”進(jìn)行說明,。 光不夠(沒有解),； 房間有點(diǎn)濕； 隱私不好,，總是行人探頭探腦地向院子里“偷看”——哈哈,，你看，我不怕看,； 冬天室溫比其他樓層低夏天蚊子多……

以上就是我入住一段時(shí)間后的感受,。 歡迎大家補(bǔ)充[微笑]

七層洋房一樓帶院的房子能買嗎？