我不喜歡回答這個(gè)問(wèn)題。 我馬上就被邀請(qǐng)了,。 那就回答一句吧,。
新建的裝修選擇裝修還是裝修公司。 我不回答這個(gè)問(wèn)題,,但是請(qǐng)告訴我選擇上的好處和壞處
沒(méi)有錢(qián),,沒(méi)有時(shí)間,也沒(méi)有體力。 當(dāng)然選擇自用,。 通??傤~約10%左右的錢(qián)會(huì)讓經(jīng)銷(xiāo)商鉆洞,但材料的好壞自己最清楚,。 如果你選擇自用,,你可以讓設(shè)計(jì)師先設(shè)計(jì)新房。 拿著圖紙購(gòu)買(mǎi)材料,,委托工匠去現(xiàn)場(chǎng)施工,。 總體來(lái)說(shuō),這需要時(shí)間,、精力和費(fèi)用,。 沒(méi)有錢(qián),、時(shí)間和精力,,請(qǐng)選擇裝修公司半包。 通常承包總額的約30%~40%是裝修公司的利潤(rùn)部分,,之后在購(gòu)買(mǎi)主材時(shí)裝修公司也可以高額回扣,。 總之,勉強(qiáng)裝修公司利潤(rùn)部分的約40%,,也就是約60%用于材料和裝修工人的工資,。 如果你沒(méi)有錢(qián)、沒(méi)有時(shí)間,、沒(méi)有精力,,就讓裝修公司把它全部包起來(lái)。 通??傤~的50%~60%是裝修公司的利潤(rùn)部分,,也就是總額的約40%左右用于材料和工資。 業(yè)主請(qǐng)記得在家睡覺(jué)時(shí)等待入住,,并在入住前結(jié)清貨款,。 我不推薦業(yè)主選擇什么方法。 路都清楚地指示著你,。 目前,,三條路都給你打上了“明碼”。 不能在那個(gè)時(shí)候選擇,。 誰(shuí)要坑你,,誰(shuí)不坑你,路是自己選擇的,,選了就不要后悔,。 我個(gè)人的見(jiàn)解,僅供參考,!
但事實(shí)上,根據(jù)我對(duì)這個(gè)行業(yè)的了解,,設(shè)計(jì)師這個(gè)能吃飯的人,,或多或少都是有真才實(shí)學(xué)的。 沒(méi)有人是來(lái)詐騙的,,免費(fèi)的設(shè)計(jì),,也許真的沒(méi)那么過(guò)分。
設(shè)計(jì)公司和裝修公司,,區(qū)別只有兩個(gè),。
一、思維差異化設(shè)計(jì)公司的宗旨是明確,,能為用戶(hù)——用戶(hù)提供最好的設(shè)計(jì)方案,,讓用戶(hù)滿(mǎn)意,介紹回頭客,。
但是裝修公司的設(shè)計(jì)師沒(méi)有這么幸運(yùn),。 他們的工資直接關(guān)系到裝修費(fèi)用。 所以,,他們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)難免會(huì)混入利潤(rùn)成分,,在工程量上做手腳。
是的,。 設(shè)計(jì)師能左右的是,,工程量只有——,其他什么東西漏了,,建材充電情況如何,,這些都是裝修公司的行為。 即使自己在外面找設(shè)計(jì)師,,也有可能遇到這些問(wèn)題,。
拋開(kāi)裝修公司的壞事不談,單看這兩類(lèi)設(shè)計(jì)師,,你覺(jué)得他們有多大的區(qū)別,? ——一個(gè)是把設(shè)計(jì)費(fèi)直接交給他,另一個(gè)是不出設(shè)計(jì)費(fèi),,但還需要進(jìn)行更多的項(xiàng)目,。 另外,如果客戶(hù)多少知道一點(diǎn),也可以不做,。
二,、業(yè)務(wù)能力差距有一定能力的設(shè)計(jì)師不想成為一輩子銷(xiāo)售——裝修公司的設(shè)計(jì)師。 相當(dāng)于一半的銷(xiāo)售,。 所以,,那些好的設(shè)計(jì)師,最終都是專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì),。 進(jìn)入設(shè)計(jì)公司,,或者成為獨(dú)立的設(shè)計(jì)師。
所以,,如果你想要與眾不同的,、高級(jí)的、個(gè)性化的設(shè)計(jì),,我建議你找一家設(shè)計(jì)公司,。
但這并不意味著設(shè)計(jì)公司的設(shè)計(jì)師很高水平。 普通人找的是每平方米設(shè)計(jì)費(fèi)100元左右的設(shè)計(jì)師,,業(yè)務(wù)能力并不比裝修公司的設(shè)計(jì)師強(qiáng),。
裝修房子是找個(gè)人自己裝修可以相信嗎? 還是找裝修公司的裝修靠譜,? 我想這是大多數(shù)第一次裝修的人想知道的問(wèn)題,。 其實(shí)這一定是情況決定的。 根據(jù)情況,,因處理而異,。 一起看看吧。
1,、如果你有時(shí)間,,了解裝修,我建議你自己找裝修的工作,。 找裝修的工作其實(shí)很簡(jiǎn)單,。 和你們?nèi)バ^(qū)的樓盤(pán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),聽(tīng)聽(tīng)哪里有裝修的聲音,,進(jìn)去看看,,看看師傅在別人家做的工作,和他取得聯(lián)系,,如果感覺(jué)好,,就帶師傅去你家,說(shuō)明你的需求,然后師傅
這樣一般能找到好師傅,。 然后師傅一定又認(rèn)識(shí)其他工種的師傅了,。 同樣地跑完試著工作,正好,。 師傅就這樣找完了,,而且很可靠。
2,、如果你沒(méi)有時(shí)間,,也不知道裝修,甚至不知道裝修店先做什么再做什么,,你一定要找裝修公司或者裝修團(tuán)隊(duì),。 其實(shí),好的裝修團(tuán)隊(duì)和裝修公司,,實(shí)質(zhì)上沒(méi)有區(qū)別,,都是工匠在工作。 只是裝修公司可以給你多付點(diǎn)錢(qián)讓你有面子,。
因此,,找裝修公司靠譜,還是自己找工人靠譜,,就看你上述哪一個(gè)了,! 無(wú)論如何,請(qǐng)記住裝修房子是一個(gè)個(gè)性化的服務(wù)過(guò)程,。 他不管公司大小,,也不管公司有多少員工,真正涉及的只是參與你家裝修工程的管理者,、師傅,、他們的人品、專(zhuān)家,。
1,、與物業(yè)合作,物業(yè)是接觸業(yè)主的第一線,,如有大量新房或二手房,,須到物業(yè)辦理手續(xù),。
2、房產(chǎn)中介掌握了大量二手房來(lái)源,,可以及時(shí)反饋信息,。
3、交房時(shí),,蹲小區(qū),、辦公,最直接的,。
4,、在裝修網(wǎng)站上注冊(cè)設(shè)計(jì)師或員工信息,購(gòu)買(mǎi)信息,。
5,、做好媒體,多發(fā)裝修設(shè)計(jì)資料
以上是我經(jīng)常使用的幾個(gè)方案,。 希望能幫上忙,。
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