商品房有了竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告保證書(shū)？

一個(gè)小區(qū)里,，有很多樓房,，前期資金投入或有風(fēng)險(xiǎn)，一般分幾個(gè)期施工,。

比如一期建了三棟A,、B、C,，A棟是一個(gè)單位工程,，b棟是一個(gè)單位工程，c棟是一個(gè)單位工程,，組織檢查的時(shí)候,，他們都是獨(dú)立的，是分開(kāi)組織檢查的,。 這樣,，園林綠化也是一項(xiàng)獨(dú)立的亞基工程。 彼此在工程檢查上沒(méi)有關(guān)系,。

請(qǐng)看你的購(gòu)買合同,。

一般來(lái)說(shuō)，工程驗(yàn)收資料都是假的,，出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,、保證書(shū)、說(shuō)明書(shū)很容易，但其實(shí)工程施工還存在很多質(zhì)量問(wèn)題,。 不管是給你房間,，還是慢慢拖，都會(huì)隨便改的

工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告誰(shuí)審批,？

工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由建設(shè)單位組織勘察,、設(shè)計(jì)、施工,、監(jiān)理,，質(zhì)監(jiān)站共同參與，一致同意驗(yàn)收合格后,，由各部門負(fù)責(zé)人簽字并加蓋各部門公章(尤其不是項(xiàng)目公章)

隨后建設(shè)單位將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料報(bào)送城市建設(shè)檔案館備案,，施工單位在竣工驗(yàn)收后將工程資料移交檔案館，標(biāo)志著工程完成了整個(gè)竣工驗(yàn)收工作

竣工驗(yàn)收備案書(shū)是什么,？

竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)是指建設(shè)單位在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后,，形成許可將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防,、環(huán)境保護(hù)等部門出具的批準(zhǔn)文件或者使用文件報(bào)送建設(shè)行政主管部門審查行為的文件,。

竣工報(bào)告法律效力？

工程驗(yàn)收是發(fā)包人的義務(wù),，也是發(fā)包人的權(quán)利,。 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意對(duì)工程組織進(jìn)行驗(yàn)收，并單方面向質(zhì)量監(jiān)督部門辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)的,，質(zhì)檢部門對(duì)該工程出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程優(yōu)質(zhì)證書(shū)不符合法定驗(yàn)收手續(xù),，不發(fā)生相應(yīng)的法律效力。

工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容口訣,？

1,、不合格處理規(guī)定： 5條：復(fù)驗(yàn)、找單位,、找設(shè)計(jì),、合檢、嚴(yán)禁檢查

(1)小問(wèn)題修正后復(fù)查

)2)由有資格的權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定

)3)設(shè)計(jì)單位鑒定

)4)協(xié)商驗(yàn)收(合) ),。

)5)嚴(yán)禁驗(yàn)收

2,、工程竣工報(bào)告(施工單位篇)主要內(nèi)容： 6條) 3情況、1概況,、施組,、質(zhì)量檢查

)1)符合法律法規(guī)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的

)2)設(shè)計(jì)文件履行情況)符合設(shè)計(jì)情況)

((3)合同履行情況(符合合同情況) ) ) ) ) ) )。

)4)工程概況

)5)施工組織設(shè)計(jì)文件

)6)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果

3,、資料方面：專人記錄,，簽字,、蓋章，分存,，及時(shí)整理,，分包上交，專業(yè)檢查

4,、一足建設(shè)單位保管的施工資料： 9條、圖變證隱,、驗(yàn)塊準(zhǔn)術(shù)書(shū)

主要還是按聯(lián)想記憶,，圖表類、變更類,、進(jìn)場(chǎng)證明,、隱蔽工程、檢驗(yàn)復(fù)驗(yàn),、試驗(yàn)塊,、水準(zhǔn)點(diǎn)、技術(shù)決策,、驗(yàn)收證明