130平米的房子水電改造,加瓦工防水,,加墻面以及石膏線的處理,,基礎(chǔ)裝修部分大致在4萬左右。
如果你有吊頂,,臥室衣柜,,廚房的吊柜,地柜,,餐邊柜以及鞋柜,、窗簾盒等,木工的項(xiàng)目,,你的預(yù)算最好放到2萬5左右,。
這樣你130平米的房子全部裝修下來,不算家具家電等軟裝部分。大致在65000這樣一個(gè)范圍,。
房屋交房后再繳納的費(fèi)用跟房款就無關(guān)了,只是要給稅務(wù)局繳納所有的契稅,,還要給房地局繳納大修基金到專用賬戶即可,,要交的就是和物業(yè)相關(guān)的物業(yè)費(fèi),水電費(fèi),,裝修押金等等,。按照陜西的規(guī)定,130平米的大修基金是130×145=18850元,,契稅得看一下你名下房屋套數(shù)為幾套,,一套稅率為房款總額的1.5,2%套稅率為2%,,三套及以上稅率為3%,。
現(xiàn)在130平方左右的空間大約使用10卷電線,。
大概需要1000米左右的電線,,其中1.5規(guī)格的電線大概要400米,它主要是供照明使用,,2.5規(guī)格的電線要600米左右,,用來連接大部分的插座,而4規(guī)格的電線要100米,,是大功率電器連接的插座使用的,。其實(shí)裝修中需要的電線跟面積沒有直接聯(lián)系,它跟使用者習(xí)慣,、居室數(shù)量規(guī)劃,、用電設(shè)備數(shù)量等關(guān)聯(lián)性比較大。
這個(gè)不能單純依靠房屋面積來測(cè)算,,需要根據(jù)房屋陽臺(tái)、衛(wèi)生間的數(shù)量以及衛(wèi)生間,、 廚房之間的位置以及入戶水表之間的距離來實(shí)際測(cè)算以后才能確定 ,。
可以保留原有的冷水管道,只需要對(duì)熱水管進(jìn)行更換,,同時(shí)對(duì)太陽能的熱水進(jìn)行回水安裝就可以,。
謝謝邀請(qǐng)
130平方的毛胚房,,裝修要多少錢,?一般的那種,?我是宜賓的華茂設(shè)計(jì)工作室的華哥,從業(yè)多年,,良心報(bào)價(jià),,超強(qiáng)的服務(wù)意識(shí),初衷是讓家裝不再昂貴,,讓老百姓能住上舒適的居家環(huán)境,。為此我接下來的訂單數(shù)量比好多裝飾公司都多,并且都是愉快地請(qǐng)業(yè)主接房,,大部分業(yè)主在高興之余還邀請(qǐng)我們參加他們的喬遷盛宴,。
因?yàn)闆]有詳細(xì)有效進(jìn)行方案溝通,并且主材及輔材沒有進(jìn)行定款定色,,在這里我只能粗略提供一份硬裝報(bào)價(jià)明細(xì),,如有不便,敬請(qǐng)諒解,?!度绻行枰牡臉I(yè)主請(qǐng)?jiān)斄摹?/p>
1:打拆及新砌《鏟灰,新砌,,打腳線,,水電線槽等等》130*50=6500元
2:水 電 防水人工及材料 130*145=18850元
3: 泥工范疇《人工 輔材+主材》 130*180=23400元
4:漆工范疇《做乳膠漆,人工及材料》 100*2.5*40=10000元
5:木工范疇《臥室門,,衛(wèi)生間門,,簡(jiǎn)易一級(jí)吊頂,廚房衛(wèi)生間,,陽臺(tái)的吊頂及集成吊頂》
130*135=17550元
6:零星支出 預(yù)估: 3700元
7:封窗另計(jì)
8:管理費(fèi): 8000元
硬裝合計(jì):88000元
在這里沒有一些公司有多看重的利潤(rùn)報(bào)價(jià),,行業(yè)規(guī)則,這這里不方便透露,,做好自己,服務(wù)好業(yè)主才是生存之本,,我們一般情況只收取管理費(fèi),。
別人會(huì)噴我們是沒有資質(zhì)的游擊隊(duì),讓你失望了,,我們團(tuán)隊(duì)有室內(nèi)設(shè)計(jì)師證,,監(jiān)理證,也有公司的營(yíng)業(yè)許可證,,我們是一支有資質(zhì),,服務(wù)意識(shí)非常強(qiáng)團(tuán)隊(duì),有需求請(qǐng)記得聯(lián)系,。
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