新規(guī)定頒布：居民樓下開(kāi)小吃有了明確管理方法

近年來(lái),，許多居民樓下出現(xiàn)了小吃店等商鋪，雖然為居民帶來(lái)方便,，但也引發(fā)了一系列問(wèn)題,。比如環(huán)境衛(wèi)生、噪音擾民,、對(duì)小區(qū)外觀造成影響等,。為了解決這些問(wèn)題，政府發(fā)布了新的管理方法,。下面,，我們來(lái)詳細(xì)了解這些規(guī)定。

管理機(jī)構(gòu)設(shè)立

新規(guī)定明確規(guī)定了管理機(jī)構(gòu),，由街道辦事處,、物業(yè)公司及業(yè)委會(huì)共同組成，共同管理小吃店在小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)事宜,，如商鋪招租,、商家審批、環(huán)境維護(hù),、衛(wèi)生檢查,、裝修標(biāo)準(zhǔn)和收益分配等。

規(guī)定商家職責(zé)和義務(wù)

新規(guī)定對(duì)商家的職責(zé)和義務(wù)也有明確要求,，商家應(yīng)當(dāng)遵守城市公共衛(wèi)生管理?xiàng)l例，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生,，嚴(yán)格按照裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修,。在開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)不得影響小區(qū)居民正常休息生活，例如規(guī)定開(kāi)放時(shí)間,、禁止大聲喧嘩,，保證在室內(nèi)經(jīng)營(yíng)時(shí)不影響小區(qū)外觀。

同時(shí),，商家應(yīng)配合管理機(jī)構(gòu),，積極參與整個(gè)小區(qū)的共建共治，遵守交易規(guī)則,，如不允許一人占多家店鋪,、不得經(jīng)營(yíng)違禁食品等,，切實(shí)維護(hù)小區(qū)和諧安寧的環(huán)境和氛圍。

居民的權(quán)利保障

為了保障居民的權(quán)益和利益,，新規(guī)定明確規(guī)定,，在商鋪入住前需要進(jìn)行社區(qū)評(píng)議會(huì)會(huì)議，由社區(qū)代表,、物業(yè)公司代表,、業(yè)委會(huì)代表和居民代表等人員提出商鋪入駐前應(yīng)遵循的規(guī)則和要求，確保小吃店的入駐不對(duì)生活和物業(yè)管理造成不良影響,。

同時(shí),，新規(guī)定還明確規(guī)定小吃店的收益必須納入小區(qū)集資賬戶，由業(yè)委會(huì)統(tǒng)一進(jìn)行分配,，如產(chǎn)生損失或違規(guī)行為,，必須承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。這些措施有效保障了小區(qū)居民的權(quán)益和利益,。

總之,，這些新的規(guī)定有效解決了居民樓下開(kāi)小吃店存在的各種問(wèn)題，為小區(qū)居民提供了更加安**,、健康的居住環(huán)境,。