大部分人如果說購買二手房以后,，只要花些錢把房子重新裝修后一下，就和新的也差不多了,。但是如果你你選擇的是房齡比較長的舊房子,，那么在給房屋裝修時，要特別注意一點,，以免在到時候自己的生活中會直接出現(xiàn)很多問題很簡單,。

幾乎所有人以為購買二手商品房以后，只要花些錢把樓房重新裝修后一下,，就和新的也差不多了,。但是如果你再選擇的是房屋年限比較長的舊房子,，那么在給裝修房屋時，要特別要注意,，以免在到時生活地中會又出現(xiàn)很多你的問題,。

一、二手房原強弱電系統(tǒng)

1,、強電燈具與插座共用一個回路,，電線為鋁芯線或者石徑銅芯電線，使用求過程中一旦同開幾個電器設備,，總電閘準跳,，使用。

2,、上20世紀末那個國家曾對二手房強電線進行過電力增容去處理,，一般變壓器增容一部份僅少數(shù)制冷主回路，基本能保證可以使用,，但是電力增容線纜走線大多為穿管走線或者直接用軟線走在墻外面,，嚴重影響大去裝飾整體美觀度;

3、老房的配電盤系統(tǒng)設置一般都比較老舊,，而且實際功率配量數(shù)盡合理,，需要重新可以設置。

解決方法:由于現(xiàn)實生活中超負荷用電,，遠非十幾年前供電系統(tǒng)這個可以承受,，華天根據(jù)買二手房強電弱電電腦系統(tǒng)成員狀況，對60平米左右二室一廳舊房強電弱電系統(tǒng)展開資源合理配置:空調(diào)一般單路設置中,，照明單路系統(tǒng)設置,，普通電源插座單回路可以設置，廚房里洗漱間插排根據(jù)不需要做單電流回路系統(tǒng)設置,。加上總控制線路,，一般老房系統(tǒng)設置配電系統(tǒng)控制線路為5～7路，基本能不滿足未來10年需求程度,。

二,、舊房水路改造中的弱電設備你的問題

那個，電視,，可視對講均為墻外線繞,，均需要重新網(wǎng)線布線

解決辦法:我們首先會問業(yè)主們，到時候是需要用寬帶還是自己直接安裝adsl撥號,，因為這兩種無線上網(wǎng)傳遞的局域網(wǎng)連接電源布線方法不完全一樣,，然后可以確定家里邊路由可以放置何處，無線上網(wǎng)網(wǎng)絡共享問題很簡單能解決;對于老房水路改造中的可視對講,，一般物管是不怎么財務的,，有的甚至沒有物業(yè)管理公司,，須要按操作規(guī)范施工單位，絕對保證的聲音或圖像清晰,。

三,、老房子水路改造中的消防給水系統(tǒng)問題很簡單

老舊的焊接鋼管+老舊的閥門還關禁不住水，即不好看在用也實在不方便,，得全部換新

解決方法:針對老舊的鐵管給排水,，先拆除后原管道，確定廚衛(wèi)新的淋浴,、洗手臺,、座便,、全自動洗衣機,、洗菜池。排水的那個地方,。龍軒水電工程分為第四代啟動盤-rt(耐低溫聚丙烯)家裝管可以替代原管,，完滿解決供給水什么問題啊;對于總控制閥門的需要更換，需提前給物業(yè)管理公司或居委會打了招呼,，并給同樓的鄰居那就證明小區(qū)停水片刻的什么原因,，一般情況下大家也會解釋，然后要趕在早上9:304:00間時間內(nèi)更換完總截止閥,，避開做飯等堿水高峰期時,。

四、舊房子水電裝修中的防滲問題

舊房子的洗手間和廚房里柔性防水層已經(jīng)因年久失修,，防滲處理它的效果大大急劇下降,。如果在想裝修的時候注意到了這幾塊，日后小區(qū)業(yè)主要住一定會飽經(jīng)水漫金山寺和變質(zhì)發(fā)霉的困擾中,。

該怎么解決:為衛(wèi)生間做水試驗在裝修房子二手房之前,，首先肯定請油漆工為洗手間里展開閉水實驗，檢查一下之前的防水去處理做得怎樣,?？焖俜椒ㄊ牵憾伦〈嫠畯潱谙词珠g放6厘米的水,，仔細24小時,，然后到樓上別人家家去檢查，如果完全沒有滲水情況發(fā)生,，說明防水效果如何處理做的很好;如果漏水的話,，必須請物業(yè)方面重新做防水處理，剛做完防水該怎么處理后,，要等墻壁完全干透,，再鋪瓷磚,，否則整個地面會出現(xiàn)龜裂。

五,、幫忙解決墻面發(fā)霉裂開你的問題

舊房就像一個年老珠黃的青年婦女,，無論當初我如何才能閉月羞花，潔白光滑的皮膚上終究會再次出現(xiàn)時光歲月的傷痕,。老房子的墻面和地面也是如此,，起殼出現(xiàn)龜裂的狀況屢見不鮮。但是如果不通過基層去處理,，而直接重新登陸漆,。就好像在沒解決皮膚病的情況下擦粉底治標。

解決辦法:粉刷墻體淺色是最關鍵舊房的墻地面會會出現(xiàn)出現(xiàn)裂紋,、蛻皮的現(xiàn)象,，所以在房子裝修墻面的時候，必須特別注意做到基層工作應該怎么處理,，一般好的裝飾公司在把地磚掃平之后,，會涂上耐水膩子，膩子具高防潮的作用一般,，還都能夠做用保衛(wèi)涂料的作用一,，接下來是刮膩子粉，膩子膏要選用天然防水的過于油膩子,，膩子粉一般要刮三遍,，最后是刷墻漆。如果墻面和地面想刷成帶什么顏色的,，那么,，要相應的涂上面漆。

六,、提升必要的開關和插座

隨著好的家庭不使用的電器設備越來越多,，照明燈光裝置也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要橫放電源開關和插頭,。那么,，在需要裝修前，要提前做了網(wǎng)線布線什么樣的工作,，哪些一個地方到時需擺放什么東西東西,，要提前認真規(guī)劃，而老房的預留開關按鈕和接線板一般不夠用,。一般來說,，一個房間里至少要可以設置3個插排，一套三居室商業(yè)用房內(nèi)插排數(shù)量不不不得低于15個,，開關按鈕不最多才8個,。同樣的那個房間的電源開關水平距離應該是一致,，一般開關控制距離地面上1.4米、接線板離整個地面0.3米為宜,，懸關和臥室的控制開關應該要可以設置在少主人容易夠不著的一個地方,。

總之，二手商品房水電裝修是一項土建量較大,、要求相對專業(yè)相對低的工程,，一般非專業(yè)啊總公司很難結束較完善的包括水電電腦系統(tǒng)特別是弱電系統(tǒng)吧，前期裝備水電工程未去做,，再好的前期裝飾裝飾也無助于裝飾公司本身質(zhì)量一定,。所以老房翻新肯定首選比較好的專業(yè)公司來做需要裝修。

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