大部分人如果說購買二手房以后,，只要花些錢把房子重新裝修后一下，就和新的也差不多了,。但是如果你你選擇的是房齡比較長的舊房子,，那么在給房屋裝修時(shí)，要特別注意一點(diǎn),，以免在到時(shí)候自己的生活中會直接出現(xiàn)很多問題很簡單,。

幾乎所有人以為購買二手商品房以后，只要花些錢把樓房重新裝修后一下,，就和新的也差不多了,。但是如果你再選擇的是房屋年限比較長的舊房子，那么在給裝修房屋時(shí),，要特別要注意,，以免在到時(shí)生活地中會又出現(xiàn)很多你的問題。

一,、二手房原強(qiáng)弱電系統(tǒng)

1,、強(qiáng)電燈具與插座共用一個(gè)回路，電線為鋁芯線或者石徑銅芯電線,，使用求過程中一旦同開幾個(gè)電器設(shè)備,，總電閘準(zhǔn)跳，使用,。

2,、上20世紀(jì)末那個(gè)國家曾對二手房強(qiáng)電線進(jìn)行過電力增容去處理,，一般變壓器增容一部份僅少數(shù)制冷主回路，基本能保證可以使用,，但是電力增容線纜走線大多為穿管走線或者直接用軟線走在墻外面,，嚴(yán)重影響大去裝飾整體美觀度;

3、老房的配電盤系統(tǒng)設(shè)置一般都比較老舊,，而且實(shí)際功率配量數(shù)盡合理,，需要重新可以設(shè)置。

解決方法:由于現(xiàn)實(shí)生活中超負(fù)荷用電,，遠(yuǎn)非十幾年前供電系統(tǒng)這個(gè)可以承受,，華天根據(jù)買二手房強(qiáng)電弱電電腦系統(tǒng)成員狀況，對60平米左右二室一廳舊房強(qiáng)電弱電系統(tǒng)展開資源合理配置:空調(diào)一般單路設(shè)置中,，照明單路系統(tǒng)設(shè)置,，普通電源插座單回路可以設(shè)置，廚房里洗漱間插排根據(jù)不需要做單電流回路系統(tǒng)設(shè)置,。加上總控制線路,，一般老房系統(tǒng)設(shè)置配電系統(tǒng)控制線路為5～7路，基本能不滿足未來10年需求程度,。

二,、舊房水路改造中的弱電設(shè)備你的問題

那個(gè)，電視,，可視對講均為墻外線繞,，均需要重新網(wǎng)線布線

解決辦法:我們首先會問業(yè)主們，到時(shí)候是需要用寬帶還是自己直接安裝adsl撥號,，因?yàn)檫@兩種無線上網(wǎng)傳遞的局域網(wǎng)連接電源布線方法不完全一樣,，然后可以確定家里邊路由可以放置何處，無線上網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)共享問題很簡單能解決;對于老房水路改造中的可視對講,，一般物管是不怎么財(cái)務(wù)的,，有的甚至沒有物業(yè)管理公司，須要按操作規(guī)范施工單位,，絕對保證的聲音或圖像清晰,。

三、老房子水路改造中的消防給水系統(tǒng)問題很簡單

老舊的焊接鋼管+老舊的閥門還關(guān)禁不住水,，即不好看在用也實(shí)在不方便,，得全部換新

解決方法:針對老舊的鐵管給排水，先拆除后原管道,，確定廚衛(wèi)新的淋浴,、洗手臺、座便,、全自動洗衣機(jī),、洗菜池,。排水的那個(gè)地方。龍軒水電工程分為第四代啟動盤-rt(耐低溫聚丙烯)家裝管可以替代原管,，完滿解決供給水什么問題啊;對于總控制閥門的需要更換,，需提前給物業(yè)管理公司或居委會打了招呼，并給同樓的鄰居那就證明小區(qū)停水片刻的什么原因,，一般情況下大家也會解釋,，然后要趕在早上9:304:00間時(shí)間內(nèi)更換完總截止閥，避開做飯等堿水高峰期時(shí),。

四,、舊房子水電裝修中的防滲問題

舊房子的洗手間和廚房里柔性防水層已經(jīng)因年久失修，防滲處理它的效果大大急劇下降,。如果在想裝修的時(shí)候注意到了這幾塊,，日后小區(qū)業(yè)主要住一定會飽經(jīng)水漫金山寺和變質(zhì)發(fā)霉的困擾中。

該怎么解決:為衛(wèi)生間做水試驗(yàn)在裝修房子二手房之前,，首先肯定請油漆工為洗手間里展開閉水實(shí)驗(yàn),，檢查一下之前的防水去處理做得怎樣?？焖俜椒ㄊ牵憾伦〈嫠畯?，在洗手間放6厘米的水,，仔細(xì)24小時(shí),，然后到樓上別人家家去檢查，如果完全沒有滲水情況發(fā)生,，說明防水效果如何處理做的很好;如果漏水的話,，必須請物業(yè)方面重新做防水處理，剛做完防水該怎么處理后,，要等墻壁完全干透,，再鋪瓷磚，否則整個(gè)地面會出現(xiàn)龜裂,。

五,、幫忙解決墻面發(fā)霉裂開你的問題

舊房就像一個(gè)年老珠黃的青年婦女，無論當(dāng)初我如何才能閉月羞花,，潔白光滑的皮膚上終究會再次出現(xiàn)時(shí)光歲月的傷痕,。老房子的墻面和地面也是如此，起殼出現(xiàn)龜裂的狀況屢見不鮮,。但是如果不通過基層去處理,，而直接重新登陸漆。就好像在沒解決皮膚病的情況下擦粉底治標(biāo),。

解決辦法:粉刷墻體淺色是最關(guān)鍵舊房的墻地面會會出現(xiàn)出現(xiàn)裂紋,、蛻皮的現(xiàn)象,，所以在房子裝修墻面的時(shí)候，必須特別注意做到基層工作應(yīng)該怎么處理,，一般好的裝飾公司在把地磚掃平之后,，會涂上耐水膩?zhàn)樱佔(zhàn)泳吒叻莱钡淖饔靡话?，還都能夠做用保衛(wèi)涂料的作用一,，接下來是刮膩?zhàn)臃郏佔(zhàn)痈嘁x用天然防水的過于油膩?zhàn)?，膩?zhàn)臃垡话阋稳?，最后是刷墻漆。如果墻面和地面想刷成帶什么顏色的,，那么,，要相?yīng)的涂上面漆。

六,、提升必要的開關(guān)和插座

隨著好的家庭不使用的電器設(shè)備越來越多,，照明燈光裝置也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要橫放電源開關(guān)和插頭,。那么,，在需要裝修前，要提前做了網(wǎng)線布線什么樣的工作,，哪些一個(gè)地方到時(shí)需擺放什么東西東西,，要提前認(rèn)真規(guī)劃，而老房的預(yù)留開關(guān)按鈕和接線板一般不夠用,。一般來說,，一個(gè)房間里至少要可以設(shè)置3個(gè)插排，一套三居室商業(yè)用房內(nèi)插排數(shù)量不不不得低于15個(gè),，開關(guān)按鈕不最多才8個(gè),。同樣的那個(gè)房間的電源開關(guān)水平距離應(yīng)該是一致，一般開關(guān)控制距離地面上1.4米,、接線板離整個(gè)地面0.3米為宜,，懸關(guān)和臥室的控制開關(guān)應(yīng)該要可以設(shè)置在少主人容易夠不著的一個(gè)地方。

總之,，二手商品房水電裝修是一項(xiàng)土建量較大,、要求相對專業(yè)相對低的工程，一般非專業(yè)啊總公司很難結(jié)束較完善的包括水電電腦系統(tǒng)特別是弱電系統(tǒng)吧,，前期裝備水電工程未去做,，再好的前期裝飾裝飾也無助于裝飾公司本身質(zhì)量一定。所以老房翻新肯定首選比較好的專業(yè)公司來做需要裝修,。

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