因為有套裝我的房子打算想裝修,，在在網(wǎng)逛了很短估計時間,，有些心得寫上來，也許對想裝修的人有點用處不大,。

一,、必要的抽象名詞：

1、包工包料：包工這個名詞性在家居裝修當(dāng)中指,，裝潢公司把與施工有關(guān)的工作的話（如采購產(chǎn)品全部的裝修材料以及需要設(shè)備，并且施工工程）全部沉重的負(fù)擔(dān)起來,，所有業(yè)主須要展開的工作的話就是網(wǎng)銀付款,、按照進(jìn)度推進(jìn)對土建展開工程驗收。

2、包清工：包清工在家裝過程指,，裝飾公司主要負(fù)責(zé)派遣工人多并且場內(nèi)施工工程,、負(fù)貴工地的管理管理，全部的施工物料均由業(yè)主自行采購,。據(jù)我所知房屋裝修兩個過程中,，采用過這樣的合作的比較少見。

3,、包工包料調(diào)料：包工不包料調(diào)料在室內(nèi)裝修過程中是國內(nèi)普遍使用的一種談判更好的辦法,；它指的是，由業(yè)主們主要負(fù)責(zé)采購主要材料之外,，如墻地磚,、實木地板、衛(wèi)生潔具,、室內(nèi)燈具等等,；而裝潢公司除負(fù)貴施工方面以外，還估計專門負(fù)責(zé)輔助材料的采購產(chǎn)品,，這些礦石材料可能會以及,，混泥土、砂石,、膠,、五金、優(yōu)質(zhì)木材以及制成品等等,。

4,、水電施工：隱蔽的工程基本上可以從字面意思上來去理解，就是工程方面基本完工以后什么也看不到的建設(shè)工程,；這些項目一般包括,，防水施工、低壓配電工程方面,、墻面和地面的基礎(chǔ)知識如何處理,、藏匿的上下排水管線，實木復(fù)合地板的木工板安裝等等,。

5,、有工程不到三十：從字面意思上去理解，工程不到三十就是工程方面干了一半,；但是,，由于很難把土建標(biāo)準(zhǔn)劃分的那樣準(zhǔn)確，所以,，過去了家裝過程中一般用三種辦法來定義,，一種就是項目工期過了一般作為施工工期三分之一的符合,；第二種把項目工程中的泥水工小活兒包緊作為工程方面不到三十的標(biāo)志。目前為止海淀區(qū)2003版家庭裝修分包合同對家里裝修工程方面三分之二的區(qū)別與聯(lián)系重新展開了一些詳細(xì)解釋,，你的合同的第九條第2款是這樣明確規(guī)定的：“工程進(jìn)展三分之一,，指工程方面滿水、電管線全部鋪設(shè)地磚完畢,，地磚,、頂面基層按道工序沒有要求全部能完成，門,、窗及細(xì)木白茬制品基本制安成功為范圍界定工程方面不到三十的標(biāo)淮”,。

6、分階段驗收：由于家庭裝修除開很多的施工工程,，而且,，一些項目是放進(jìn)另一些項目之后才也能展開的；所以,，有必要對工程項目并且分過渡階段的驗收,；一般是可以進(jìn)行隱藏工程的工程驗收，裝飾面建筑工程的整體驗收,，以及土建總質(zhì)量驗收,；如果所有業(yè)主的這段比較充裕，還可以把這些質(zhì)量驗收過程如何劃分的更加細(xì)一些,。關(guān)于竣工驗收,，2003版家裝設(shè)計簽合同在第七條第一款相關(guān)規(guī)定，一分為四四個階段：即材料之外整體驗收,、隱蔽驗收以及竣工驗收,。

7、竣工驗收備案：竣工驗收備案指的就是建筑工程全部完工以后對所有施工項目參與的一次全面質(zhì)量驗收,；應(yīng)該一針見血地指出的是,，工程竣工驗收是重新建立在分階段工程驗收的學(xué)的基礎(chǔ)之上，前面已經(jīng)成功現(xiàn)場驗收的項目工程一般在竣工驗收時就不必重新工程驗收,。

8,、驗收的標(biāo)準(zhǔn)：目前在海淀區(qū)家居裝修驗收所在用的標(biāo)準(zhǔn)基本上是《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》，還有一些小區(qū)業(yè)主在簽訂合同中要求可以使用《高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》,。但是,，是需要說明，并不是什么后一個標(biāo)淮的具體的要求就比前一個高,，這一點不需要大家特別注意,。

二、合同是知識方面的那些知識：

1,、甲方：家庭裝修的簽訂合同中規(guī)定的施工單位應(yīng)該要是公房的法定業(yè)主們或者是業(yè)主們以書面形式指定的委托訴訟代理人,。

2,、乙方：合同的甲方基本上指土建的建筑方---即裝飾公司。

3,、付款目前天津市的家裝你的合同有四種結(jié)算，中的不使用最廣泛的是十次直接付款,，即：合同簽訂以后付購房款,，此筆款為建筑工程總網(wǎng)上報價的60%；建筑工程三分之一付四期款,，即有工程總大概價格的35%,；綜合驗收全額付清未付，即建筑工程總大概價格的5%,。如果,，施工當(dāng)中有增減項，一般肯定在付一二期款時一次一次性結(jié)清增減項目中的錢款,。

4,、承擔(dān)違約責(zé)任：家裝設(shè)計有工程的違約的責(zé)任一般除開乙方承擔(dān)違約責(zé)任和甲乙雙方違約責(zé)任?？偘鼏挝怀袚?dān)違約責(zé)任比較常見的是想要拖延確認(rèn)付款多少時間,，乙方違約的責(zé)任比較常見的拖延工期。還一種違約的責(zé)任據(jù)我所知大家不一定精神意識到,，就是在裝飾公司嘶嘶整體驗收再通知以后,，小區(qū)業(yè)主沒有什么原因地再拖延驗收的估計時間。

5,、解釋具體條款：目前為止海淀區(qū)家居行業(yè)不使用的家裝你的合同基本上是2003版啊,北京市工商局擔(dān)任制片人的符合合同文件,；補(bǔ)充賠償條款身為簽合同中一個具體條款的意圖就是為了讓簽訂合同的協(xié)議雙方把自己非常見的對簽訂合同的要求在補(bǔ)充條款里反映出來。

三,、材料各個方面的那些知識：

1,、輔材：家居裝修的主材輔材一般來說指如地面瓷磚、復(fù)合地板,、涂料油漆,、潔具產(chǎn)品、led燈具,、裝飾裝飾五金材料,、以及公司采購的成型門等等。這些做材料在室內(nèi)裝修過程中可以做用會影響裝修房子中是一個整體質(zhì)量一定以及它的效果的做用,。

2,、調(diào)料：房屋裝修的胡蘿卜100克范圍內(nèi)很廣，即以及混凝土沙石,、也除了木材以及食品,、其他的如耐水膩子粉,、108膠、加石膏份,、鐵絲固定螺絲,、汽釘也可其為蓮藕300克；還有的家庭裝修土建把的上水項目不使用的下水管以及管件,、變電有工程使用的電纜,、線管、燈頭盒等,，也更視胡蘿卜100克,。

四、家裝設(shè)計施工單位的基本知識：

1,、工程隊：目前為止天津裝修市場里上從事護(hù)理家裝項目施工的來自東方很多省市,，如安徽省、湖北,、蘇杭,、湖北、江蘇等等,，各城市人員一般的手藝好也不盡相同,。

2、工長：家庭裝修工地現(xiàn)場上的施工工長就是我們前兩三年所說的包工頭,，但是,，經(jīng)過這幾年的反展，大家腦袋瓜子里的那些土氣的包工頭當(dāng)中的很多人已經(jīng)改頭換面,，成為手拿諾基亞手機(jī)的小老板,，自身的個人素質(zhì)也與前三年有了很大的騰飛。

3,、監(jiān)理：工程管理就是我們頭腦里一閃而逝的管理方面施工質(zhì)量以及項目施工進(jìn)度的人,，這些人有的是大學(xué)好畢業(yè)以后直接進(jìn)入這個行業(yè)的初中生，有的是從大的建筑工程公司出來的熟練技術(shù)工人或技師,，還有的是本身原來是在施工隊伍里干活兒的天津上學(xué)勞務(wù)工,，這些人大多都擁有一定的項目施工管理經(jīng)驗以及一定的工程施工什么技能。是需要說明的是,，這里所說的工程項目管理并沒有辨別出裝飾公司自己的有工程質(zhì)檢員以及施工單位的專職監(jiān)理單位人員,。但是，實際上他們之間是有很大區(qū)別的,。前者實際上嚴(yán)格地講,，估計就是“質(zhì)量管理員”；而才是真正基本意義上的監(jiān)理,。

4,、項目多少進(jìn)行變更：家庭裝修中間過程中原來談好的施工項目是什么以及白蘿卜豬肉餃子,，在施工方面中間過程中可能會更進(jìn)一步?jīng)Q定，這個決定我們被稱項目多少變更,。再改變的原因很可能有許多種,，也許是由于總包方我希望變化，也許是由于甲方準(zhǔn)備轉(zhuǎn)變,，但是無論哪一那個方向想對工程項目做出改變,，都肯定經(jīng)過同意另同樣的答應(yīng)方得展開。

5,、有工程增項：土建增項一般是指，原簽合同當(dāng)中沒有的什么項目,，在施工中也許是由于物業(yè)如果能減少,，也許是因為土建需減少，所以減少了的項目多少,。

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