買過房子的人都知道，毛胚房交房時必須工程驗收的,，清查房子的品質(zhì)是不是達標,。那樣毛胚房怎么驗房交房,？買房需要注意什么,？一起來看看吧,！

毛胚房怎么驗房交房：

1,、墻壁,，查詢墻面是否有干裂,、墻面空鼓，可以用木槌敲墻,，假如墻面?zhèn)鞒鎏摷夙懧暎砻饔泄陌y題,，做一個標記，中后期修復(fù),。還需要檢查一下墻面膩子的防潮狀況。2、工程驗收房頂,，查詢房頂有沒有干裂，頂部和墻壁的陽角線是不是水準,。3、查詢鋁門窗的堅固性,，推拉門絲滑流暢。材料詳細無干裂,。五金配件安裝恰當(dāng)。4,、查詢電源電路，看一下插座和開關(guān)位置是否可行,。

毛胚房交屋前都是有裝水電工程的，僅僅這種水電工程是依據(jù)統(tǒng)一標準設(shè)定的,，差異小區(qū)業(yè)主對水電工程要求不一樣，在裝修過程中需要開展水電裝修的,。

買房需要注意什么：

1,、看地區(qū)交通出行

在買房的時候,，不要只看價錢,，需注意房屋所處地區(qū),，交通出行等多個方面,。假如房是用于居住的地方,，可以根據(jù)辦公地點等多個方面來挑選。

2,、看周邊環(huán)境

次之在買房的時候,，需看住宅小區(qū)周圍的配套設(shè)施,，不但指生活配套要齊備,，還需要服務(wù)設(shè)施對住宅小區(qū)日常生活會不會有危害,。如住宅小區(qū)周圍有餐館街,、垃圾處理場等,，會引發(fā)噪音和油漬，危害大家定居,。

3,、看戶型

最終在挑選房屋時,，需要注意房子戶型,。房型保證動靜分區(qū),、干濕分區(qū),。最好是選擇實用率強的,，即便是小戶型房子,，也最好是選擇雙陽臺,、光源好的戶型,。

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