買房的時(shí)候,，除開留意地地區(qū)外，需注意戶型,。那樣連廊戶型優(yōu)缺點(diǎn)是什么,？選擇好戶型標(biāo)準(zhǔn)的有什么？過(guò)來(lái)看看,！

連廊戶型優(yōu)缺點(diǎn)是什么：

優(yōu)勢(shì)：

1,、房?jī)r(jià)低，連廊房一般是一梯四戶,，價(jià)格對(duì)比一樓一戶劃算,，適用資金有限家庭的。

2,、采光透氣性,，連廊房有連廊，雙陽(yáng)臺(tái),，不但視線或是透氣性能都很好,。

3、易脫險(xiǎn),，發(fā)生火災(zāi)事故,，連廊房可逃往連廊上，并且含有防火門窗,，既可以防火安全又不至于室息,。

缺陷：

1、私密性差,，連廊房外是過(guò)道,，路人能看見房間內(nèi)一切狀況。

2,、公攤面積大,，連廊房得多連廊總面積，比一般戶型公攤大,，高層得房率低,。

3、噪音很大,，連廊正中間居民能接受到大馬路或連廊上所帶來(lái)的一切噪聲,。4,、雨雪天氣，行動(dòng)不便,，因?yàn)檫B廊房無(wú)黑色陰影,，雨雪天氣會(huì)受摔倒。

選擇好戶型標(biāo)準(zhǔn)的有什么：

1,、分辨戶型優(yōu)劣

在選擇戶型時(shí),，好一點(diǎn)的戶型就是晴天，大白天房間內(nèi)陽(yáng)光充足,，不用打燈,，并且自然通風(fēng)好，無(wú)奈依靠一切通風(fēng)降溫設(shè)備,。

2、選戶型樣子

次之好一點(diǎn)的戶型,，樣子是方方正正的,，總體實(shí)用率高，尤其是家里人口眾多,，房子面積小,，更應(yīng)選擇方方正正的，轉(zhuǎn)角會(huì)使用很多住房面積,，并且中后期也不太好設(shè)計(jì)方案,。

3、選戶型透亮

然后在選擇戶型時(shí),，需要注意采光和自然通風(fēng),，一般南北方雙面相對(duì)性，采光自然通風(fēng)好,，并且南面的戶型,，陽(yáng)光照射足。鄰近雙面的戶型,，采光和通光率就差一些,，一面戶型的采光和空氣流通性最爛。

4,、看戶型系統(tǒng)分區(qū)

最終在選擇戶型時(shí),，需看空間布局是否可行，如大客廳就是用來(lái)接待客人的,，飯店就是用來(lái)吃飯的人,，洗手間用以梳妝，臥房就是用來(lái)休息,。因而櫥衛(wèi)和臥房分開來(lái),，保證干濕度分理,，防止體內(nèi)濕氣環(huán)境污染。此外休息室要和休息區(qū)分離,，如門廳與小書房分開來(lái)布局,，防止危害。

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