買房的時(shí)候,，除開留意地地區(qū)外,，需注意戶型。那樣連廊戶型優(yōu)缺點(diǎn)是什么,？選擇好戶型標(biāo)準(zhǔn)的有什么,？過來看看！

連廊戶型優(yōu)缺點(diǎn)是什么：

優(yōu)勢：

1,、房價(jià)低,，連廊房一般是一梯四戶，價(jià)格對比一樓一戶劃算,，適用資金有限家庭的,。

2、采光透氣性,，連廊房有連廊,，雙陽臺，不但視線或是透氣性能都很好,。

3,、易脫險(xiǎn)，發(fā)生火災(zāi)事故,，連廊房可逃往連廊上,，并且含有防火門窗，既可以防火安全又不至于室息,。

缺陷：

1,、私密性差,，連廊房外是過道，路人能看見房間內(nèi)一切狀況,。

2,、公攤面積大，連廊房得多連廊總面積,，比一般戶型公攤大,，高層得房率低。

3,、噪音很大,，連廊正中間居民能接受到大馬路或連廊上所帶來的一切噪聲。4,、雨雪天氣,，行動不便，因?yàn)檫B廊房無黑色陰影,，雨雪天氣會受摔倒,。

選擇好戶型標(biāo)準(zhǔn)的有什么：

1、分辨戶型優(yōu)劣

在選擇戶型時(shí),，好一點(diǎn)的戶型就是晴天,，大白天房間內(nèi)陽光充足，不用打燈,，并且自然通風(fēng)好,，無奈依靠一切通風(fēng)降溫設(shè)備。

2,、選戶型樣子

次之好一點(diǎn)的戶型,，樣子是方方正正的，總體實(shí)用率高,，尤其是家里人口眾多,，房子面積小，更應(yīng)選擇方方正正的,，轉(zhuǎn)角會使用很多住房面積,，并且中后期也不太好設(shè)計(jì)方案。

3,、選戶型透亮

然后在選擇戶型時(shí),，需要注意采光和自然通風(fēng)，一般南北方雙面相對性,，采光自然通風(fēng)好,，并且南面的戶型，陽光照射足,。鄰近雙面的戶型,，采光和通光率就差一些,，一面戶型的采光和空氣流通性最爛。

4,、看戶型系統(tǒng)分區(qū)

最終在選擇戶型時(shí),，需看空間布局是否可行，如大客廳就是用來接待客人的,，飯店就是用來吃飯的人,，洗手間用以梳妝,，臥房就是用來休息,。因而櫥衛(wèi)和臥房分開來，保證干濕度分理,，防止體內(nèi)濕氣環(huán)境污染,。此外休息室要和休息區(qū)分離，如門廳與小書房分開來布局,，防止危害,。

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