當(dāng)住宅小區(qū)工程建筑好之后,，不論是墻體或是房頂,，都有明確的保存期，特別是墻體,。那10年之后外墻漏水物業(yè)管嗎,？跟隨小編一起來看看吧。

一,、10年之后外墻漏水物業(yè)管嗎

若已經(jīng)達(dá)到了10年多墻體發(fā)生滲漏難題,，還是得由物業(yè)管理公司承擔(dān)進(jìn)行修復(fù)，并且用維修費(fèi)從房屋維修基金里邊扣減,。由于墻體是屬于公眾場所,，倘若總體上的影響因素導(dǎo)致得話，發(fā)生滲漏難題,，物業(yè)管理公司就需要申請辦理房屋維修基金進(jìn)行修復(fù),。

二、外墻漏水應(yīng)該怎么解決

1,、如果出現(xiàn)了外墻漏水難題,，我們首先要尋找問題所屬，之后才能進(jìn)行一定的處理,。比如說一些墻體施工過程中存在一定的缺點(diǎn),，或者材質(zhì)上本來就不科學(xué)，那樣的外墻在使用期限后容易出現(xiàn)滲水現(xiàn)象,。

2,、或刷混合砂漿時(shí)墻體還沒滿，或者沒有達(dá)到抗壓強(qiáng)度,，吸濕可能會導(dǎo)致砂漿強(qiáng)度發(fā)生降低,，就會造成砂和磚發(fā)生分離出來狀況,，還會造成在縫隙之中的狀況。

3,、實(shí)際上更多緣故就是說在工程施工要素上造成的,，特別是窗戶上的小水箱與穿墻管，而且很多地區(qū)的布局也絕對不科學(xué),，還很容易出現(xiàn)一些滲漏問題,。

4、如果要一下子處理外墻漏水難題,，如果發(fā)現(xiàn)墻體已經(jīng)出現(xiàn)了墻面空鼓的現(xiàn)象,，那就需要把墻壁上多孔磚全部都要拆下來，隨后選用混合砂漿開展修復(fù)然后進(jìn)行施加壓力,，分層次抹壓。若造成空隙非常大,，撒水淋濕后就可以選擇防潮填充料開展添充,，到后來才可以抹上防水材料就可以。

文章總結(jié)：好啦,，今天小編就給大家分享10年之后外墻漏水物業(yè)管嗎及其外墻漏水應(yīng)該怎么解決的基本知識就介紹到這里,，如果有需要進(jìn)一步了解新聞資訊的朋友們，盡請關(guān)心廚房油煙小常識,，后面我們將要有更加優(yōu)秀內(nèi)容給您獻(xiàn)上,。