很多人認(rèn)為毛坯房沒有裝修，不需要驗收,。其實毛坯房交付前一定要驗收,，避免后期出現(xiàn)問題。那么,，毛坯房收房驗房有哪些注意事項呢,？讓我們來看看！

毛坯房驗房有哪些注意事項：

1,、注意檢查墻面的情況，如平整度,、垂直度等,，這些都可以用測量尺來測量。另外,，注意墻壁有無裂縫等,。2.檢查強弱電箱的位置,，孔洞是否完整，是否符合設(shè)計,。3.檢查廚房水管的位置,，打開看看水是否通暢。4.檢查廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺是否防水，防水層是否完好,。5.檢查地面有無裂縫,，室內(nèi)開間深度是否與圖紙相符。

驗房結(jié)束后,，可以現(xiàn)場記錄相關(guān)問題，拍照留存,，然后及時告知開發(fā)商,，要求開發(fā)商進行改造。如果房子有嚴(yán)重的質(zhì)量問題,，也可以要求退房,。

買房要注意什么：

1.開發(fā)者

首先，買新房的時候,，要注意開發(fā)商的實力?，F(xiàn)在大部分新房都是期房。開發(fā)商實力不行,，資金周轉(zhuǎn)不上,，房子就成了爛尾樓。買房前,，建議提前了解開發(fā)商的情況,，建議選擇知名開發(fā)商。不僅房子質(zhì)量有保證,，后續(xù)手續(xù)也很順利,。

2.證書

其次，買房的時候要看樓盤的證件,。只有五證齊全,，房子才能合法。所以在交定金之前,，要求開發(fā)商出示相關(guān)證件,，避免后期即使建了房子也無法辦理房產(chǎn)證的情況。

3.游泳池區(qū)域

最后,，買房時要注意公攤面積,?？梢韵炔橐幌孪嚓P(guān)政策，了解一下池的比例,。通常在10%到25%之間,。公攤面積因建筑性質(zhì)而異。不要等到交房的時候才發(fā)現(xiàn)所購房屋的公攤房太大,。

總結(jié)：以上就是關(guān)于毛坯房收房驗房注意事項以及買房時需要注意的相關(guān)內(nèi)容,。希望能給有需要的朋友帶來幫助。如果以后需要了解更多,，請關(guān)注油煙小知識,。

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