眾所周知,，公寓和商品房是當(dāng)今市場(chǎng)上的主流房型,。那么問(wèn)題來(lái)了，公寓和商品房有什么區(qū)別,？跟我一起來(lái)看看吧,！

公寓和商品房的區(qū)別

1.產(chǎn)權(quán)不同,。

商品房的產(chǎn)權(quán)期限是70年，到期可以自動(dòng)續(xù)期,，而公寓的產(chǎn)權(quán)期限通常是40年。到期后要提前申請(qǐng),，才能繼續(xù)使用,。

2.水電費(fèi)不一樣,。

當(dāng)然,，除了產(chǎn)權(quán)不同,，水電費(fèi)也不同。商品房是民用住宅,，水電費(fèi)按民用水電標(biāo)準(zhǔn)收取。公寓為商品房,，水電費(fèi)按商業(yè)水電標(biāo)準(zhǔn)收取,。從時(shí)間上看,，商品房的水電支出至少是公寓的一半,。

3.居住舒適度不一樣,。

居住的舒適度也是兩者的區(qū)別,。通常商品房都是兩梯三戶或者四戶,，人少,，不會(huì)給出行帶來(lái)麻煩，私密性好,。但公寓通常有兩梯十戶,，甚至更多，人數(shù)不僅多而且亂,，安全性和私密性也無(wú)法保證,。

4.不同的照明條件

此外，光照條件也有差異,。有的公寓廚房衛(wèi)生間沒(méi)有窗戶,，是內(nèi)陽(yáng)臺(tái)，采光條件不是很好,。根據(jù)相關(guān)規(guī)定：商品房需要滿足日照,、采光等相關(guān)條件,，所以現(xiàn)在的商品房大多都是有備而來(lái)，采光條件自然比公寓好很多,。

5.結(jié)算規(guī)定不同,。

公寓是商業(yè)性質(zhì)的，所以不能落戶,。如果是商品房,，因?yàn)楦鱾€(gè)地區(qū)的要求不一樣，只要符合相應(yīng)的條件,，購(gòu)房者就可以辦理落戶手續(xù),。

編輯總結(jié)：看了上面的介紹，相信你對(duì)公寓和商品房的區(qū)別有了更深的理解,。更多信息請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站,，更多精彩內(nèi)容將在稍后為您呈現(xiàn)。

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