物業(yè)費(fèi)在房屋交付之初繳納。這和你活不活沒關(guān)系,。下面小編就給大家介紹一下,,如果不住房子,物業(yè)費(fèi)是多少,?
房子不住了要交物業(yè)費(fèi)嗎?
不住房子,,就要交物業(yè)管理費(fèi),。只要房子交付使用,你就要按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi),。如果不居住或者沒有裝修,,可以申請少交物業(yè)管理費(fèi),因為即使房子不居住,,物業(yè)仍然履行保安看守,、衛(wèi)生管理、公共設(shè)施維護(hù)等服務(wù),,需要繳納物業(yè)費(fèi),。但由于人員不住,服務(wù)內(nèi)容較少,,可以申請只交70%的物業(yè)費(fèi),。
物業(yè)管理費(fèi)包含哪些費(fèi)用?
1.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用
小區(qū)內(nèi)部有很多公共設(shè)施,,包括建筑外墻,、道路、路燈,、電梯等,。而這些方面的維護(hù)費(fèi)用都是從物業(yè)費(fèi)中支出的。
2.管理人員的工資和福利
物業(yè)管理有一定的人員結(jié)構(gòu),,包括治安巡邏人員,、小區(qū)保安、保潔等員工,。他們每月的工資,、福利和津貼都是從物業(yè)費(fèi)中支付的,。
3.公用事業(yè)支出
小區(qū)公共場所產(chǎn)生的水電費(fèi)也是由業(yè)主繳納的物業(yè)費(fèi)來支付,包括綠化用水,,路燈照明用電等等,。
4.辦公費(fèi)用
這部分費(fèi)用比較少,但是量比較大,,包括辦公紙筆費(fèi)用,,管理人員服裝費(fèi)用,衛(wèi)生清潔用品費(fèi)用等,。類別非常復(fù)雜,,從針頭到垃圾桶等等。這些都需要交物業(yè)費(fèi),。
總結(jié):不住房子要交物業(yè)費(fèi)嗎,?僅此而已。是的,,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,,房屋交付后您需要繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)。所以不管有沒有入住,,都需要付費(fèi),。所以在交房的時候,所有的相關(guān)手續(xù)一定要準(zhǔn)備充分,。
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