學(xué)區(qū)房在房地產(chǎn)市場(chǎng)很受歡迎，學(xué)位房也是,。學(xué)位房和學(xué)區(qū)房有什么區(qū)別,？讓我們互相了解一下。

1.學(xué)位房和學(xué)區(qū)房有什么區(qū)別,？

入學(xué)要求不同：學(xué)位房是附在共建關(guān)系上的一個(gè)入學(xué)名額，學(xué)區(qū)房是教育部門規(guī)定的直屬區(qū)內(nèi)所有義務(wù)教育階段學(xué)生不限名額的入學(xué)名額,。

范圍：學(xué)區(qū)房需要在學(xué)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi),，學(xué)位房沒有區(qū)域限制。

入學(xué)條件不同：學(xué)區(qū)房可以直接入學(xué),，學(xué)位房需要滿足相關(guān)購(gòu)買條件,。

二、買學(xué)區(qū)房需要注意什么,？

1.注意是不是真的學(xué)區(qū)房,。

現(xiàn)在很多開發(fā)商打著學(xué)區(qū)房的旗號(hào)賣房，但不一定是真正的學(xué)區(qū)房,。他們買的往往是學(xué)校100天以內(nèi)的房子,，但并不是學(xué)區(qū)房的烏龍情況。所以在買房之前,，他們一定要向教育局要清楚,，學(xué)區(qū)房的規(guī)劃范圍，以免出現(xiàn)上不了學(xué)的情況,。

2.注意落戶政策,。

很多學(xué)校對(duì)居住年限都有要求。比如落戶不滿三年，就不能享受入學(xué)政策,。我們得買能達(dá)到要求的學(xué)區(qū)房,。特別是買了二手學(xué)區(qū)房，就更要明確已購(gòu)房屋戶口遷出的情況,，避免出現(xiàn)房子已買但孩子戶口不能遷入的情況,。所以在買房時(shí),，一定要在合同中約定好所有與學(xué)區(qū)房相關(guān)的事項(xiàng),，這樣才能維護(hù)權(quán)益。

3.注意房屋質(zhì)量,。

學(xué)區(qū)也是用來居住的,。如果買的房子質(zhì)量不好，或者周邊環(huán)境差,，交通不便,，這些都是非常不利的。不要只追求學(xué)區(qū)房,。

編輯總結(jié)：看到這里,，相信大家已經(jīng)知道學(xué)位房和學(xué)區(qū)房的區(qū)別了。如果想了解更多,，可以關(guān)注我們關(guān)于油煙的小知識(shí),。

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