新房裝修時(shí),，需要注意衛(wèi)生間的裝修模式，特別是封陽臺的款式,，其直接影響日后應(yīng)用,。而物業(yè)有權(quán)利要求封陽臺款式嗎。

物業(yè)有權(quán)利要求封陽臺款式嗎

物業(yè)并沒有權(quán)利要求封陽臺的款式,，但是物業(yè)能幫助有關(guān)部門強(qiáng)化對工程建筑外檐外形的管理方法，一般來說,，工程建筑外檐的形態(tài)有統(tǒng)一的規(guī)定,。但若物業(yè)給的計(jì)劃方案不科學(xué)，如安全性,、自然通風(fēng)等考慮到落實(shí)不到位，能與物業(yè)商議;假如物業(yè)不愿意,，可規(guī)定物業(yè)出示全部風(fēng)險(xiǎn)性保證書,。此外，需注意,，假如是樓房頂層,，在不改變建筑立面統(tǒng)一性前提下，可以選擇封陽臺的款式。

封陽臺應(yīng)注意哪些方面

1,、窗框四周鋪滿后,，繼續(xù)做一層地面防水。晾曬后黏貼油漆,，但是不能塞住出水孔,。因?yàn)榇翱蚺c墻面間距勻稱，空隙層要玻璃膠鋪滿,，確保圓潤密實(shí)度,，窗框里外必須使用硅膠密封，避免滲漏,。硅橡膠應(yīng)盡量全透明,，干后務(wù)必進(jìn)行修復(fù)。

2,、所選用的鋁型材原材料一定要滿足國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的商品,，與五金配件一樣，并沒有損壞,、形變,。安裝時(shí)窗門能夠沒什么摩擦阻力地打開或挪動。

3,、門窗的尺寸會比原先的生活陽臺小,，尤其是在窗子底部，要預(yù)留2cm之間的距離,，并且用巖棉彈性條或?qū)Ｓ冒l(fā)泡膠添充,。能防止窗框被熱冷等影響形變，并能防止降水漏水,。

4,、組裝鋼管扣件必須采用專用型螺釘，窗框要保持豎直和能力,，偏差不得超過0.3mm,。

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