新房裝修時，需要注意衛(wèi)生間的裝修模式,，特別是封陽臺的款式,，其直接影響日后應用。而物業(yè)有權(quán)利要求封陽臺款式嗎,。

物業(yè)有權(quán)利要求封陽臺款式嗎

物業(yè)并沒有權(quán)利要求封陽臺的款式,，但是物業(yè)能幫助有關(guān)部門強化對工程建筑外檐外形的管理方法，一般來說,，工程建筑外檐的形態(tài)有統(tǒng)一的規(guī)定,。但若物業(yè)給的計劃方案不科學，如安全性,、自然通風等考慮到落實不到位,，能與物業(yè)商議;假如物業(yè)不愿意，可規(guī)定物業(yè)出示全部風險性保證書,。此外,，需注意，假如是樓房頂層,，在不改變建筑立面統(tǒng)一性前提下,，可以選擇封陽臺的款式。

封陽臺應注意哪些方面

1,、窗框四周鋪滿后,，繼續(xù)做一層地面防水。晾曬后黏貼油漆,，但是不能塞住出水孔,。因為窗框與墻面間距勻稱，空隙層要玻璃膠鋪滿,，確保圓潤密實度,，窗框里外必須使用硅膠密封，避免滲漏,。硅橡膠應盡量全透明,，干后務必進行修復。

2,、所選用的鋁型材原材料一定要滿足國家行業(yè)標準的商品,，與五金配件一樣，并沒有損壞、形變,。安裝時窗門能夠沒什么摩擦阻力地打開或挪動,。

3、門窗的尺寸會比原先的生活陽臺小,，尤其是在窗子底部,，要預留2cm之間的距離，并且用巖棉彈性條或?qū)Ｓ冒l(fā)泡膠添充,。能防止窗框被熱冷等影響形變,，并能防止降水漏水。

4,、組裝鋼管扣件必須采用專用型螺釘,，窗框要保持豎直和能力，偏差不得超過0.3mm,。

我匯總：物業(yè)有權(quán)利要求封陽臺款式嗎,，就為大家介紹到這里了，諸位是不是掌握了啦,。物業(yè)并沒有權(quán)利要求封陽臺的款式,，但是物業(yè)能幫助有關(guān)部門強化對工程建筑外檐外形的管理方法，一般來說,，工程建筑外檐的形態(tài)有統(tǒng)一的規(guī)定,。