物業(yè)的好壞還是很重要的,,關(guān)系到業(yè)主的舒適度,所以選房的時(shí)候一定要看物業(yè),。下面給大家介紹一下如何變更房產(chǎn),。
如何更改屬性
1.第一,要在小區(qū)內(nèi)召開業(yè)主投票,,需要獲得三分之二以上的票數(shù),。
2.你需要提前60天通知產(chǎn)權(quán)人,然后辦理辭退手續(xù),。
3.還需要擬定管理要求和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),,然后來個(gè)公物招標(biāo)。
4.申辦公開鑒定,,然后簽訂物業(yè)管理協(xié)議,。
5.安排新舊物業(yè)公司的交接。移交后,,新的財(cái)產(chǎn)開始發(fā)揮作用,。
小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的原因有哪些,?
1.小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的原因有很多??偟膩碚f是因?yàn)槲飿I(yè)不能提供好的服務(wù),,導(dǎo)致業(yè)主不滿。這樣會(huì)引起小區(qū)業(yè)主團(tuán)結(jié)起來,,開始不交物業(yè)費(fèi),。物業(yè)主要管理這個(gè)小區(qū)的綠化和廁所。
2.如果物業(yè)在居住過程中擅自漲價(jià),,也會(huì)引起業(yè)主的不滿,,也可以拒付物業(yè)費(fèi)。如果提高物業(yè)費(fèi),,要根據(jù)相關(guān)部門的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,,給出一個(gè)合適的價(jià)格。
3.如果有一些糾紛沒有處理好,,或者糾紛沒有解決,,如果小區(qū)業(yè)主家里被盜,或者出現(xiàn)漏水,,這些都沒有處理好,,那么業(yè)主就不愿意交物業(yè)費(fèi)了。
4.還是因?yàn)橥饷嫒巳旱挠绊?,這個(gè)時(shí)候沒辦法判斷,。按照******的說法,也是拒交物業(yè)費(fèi),。在這種情況下,,我們必須做出調(diào)整,不能盲從,。
總結(jié):關(guān)于如何變更屬性,,就說這么多了。您可以按照上述步驟更改屬性,。這樣在更換過程中就應(yīng)該提前了解清楚,這樣才能知道是否更合適,。
什么,,用你自己的錢裝修?本站的裝修將分期進(jìn)行,,超低年利率3.55%,,最高貸款100萬。
官方微信
TOP