房子的品種還是很多的,，所以在進(jìn)行購買的時(shí)候，一定要提前了解清楚,，知道哪一個(gè)更適合,。下面介紹一下普通住宅和商品房的區(qū)別。普通住宅和商品房有什么區(qū)別,？

1、使用壽命不同,。

由于商品房和普通住宅建在不******質(zhì)的土地上,，使用壽命也會(huì)受到影響。比如商業(yè)用地的使用年限是40年,，住宅用地是70年,。

2.生活費(fèi)不同。

普通住宅按居民水電用量收費(fèi),，商品房按商業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

3.能不能不一樣的安頓下來,？

普通住宅可以落戶,，商品房不行。孩子要上學(xué)的話,，建議買普通房子,。

商品房有什么特點(diǎn)？

1.商品房的位置是相對(duì)固定的,，所以也被人們稱為不動(dòng)產(chǎn),，屬于不能移動(dòng)的個(gè)人資產(chǎn)。要知道房子是建在土地上的,，如果動(dòng)了或者搬了,，這個(gè)房子的價(jià)值就沒了。

2.商品房價(jià)格比較高,，尤其是在比較繁華的地段,。在選擇商品房的時(shí)候，還是要根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況選擇合適的商品房,，防止給人更大的壓力,。

3.這種商品房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不可侵犯,。用得太久了,，也會(huì)遺傳給自己的后代。另外,，商品房的土地是年限,，只要能及時(shí)續(xù)期就行,。如果需要拆遷，也會(huì)給予合理補(bǔ)償,。

4.商品房的升值空間也更大,，尤其是地段更好的地方。

總結(jié)：這里介紹一下關(guān)于普通住宅和商品房區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容,。從以上幾點(diǎn)可以區(qū)分,。兩者還是有很多區(qū)別的。采購的時(shí)候,，根據(jù)自己的需求來就可以了,。

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