很多家里有車的朋友都會(huì)自己買小區(qū)地下室的車位,，那么地下車位有產(chǎn)權(quán)嗎,？讓我們和邊肖一起來看看吧。1.地下車位有產(chǎn)權(quán)嗎,？

不一定，要看地下車位建在哪里,，算不算公攤面積,。如果建設(shè)地點(diǎn)不同，地下車位的產(chǎn)權(quán)也會(huì)不同,。

1.如果地下車位建在規(guī)劃建筑內(nèi),，不計(jì)入公攤面積，一般都是產(chǎn)權(quán)所有,。此時(shí),，地下車位的產(chǎn)權(quán)一般歸開發(fā)商所有。賣給業(yè)主后,，產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有,。

2.如果地下車位建在規(guī)劃建筑面積之外，按公攤面積計(jì)算,，那么一般沒有產(chǎn)權(quán),。這種地下車位屬于小區(qū)公共配套設(shè)施，開發(fā)商無權(quán)出售,，也不能辦理房產(chǎn)證。

3.如果地下車位是人防工程改造的，按公攤面積計(jì)算,，那么一般是沒有產(chǎn)權(quán)的,。這種地下車位是臨時(shí)車位，無法辦理產(chǎn)權(quán)證,。

二,、購買車位需要注意什么？

1.在購買車位的時(shí)候,，首先要確定自己鎖定購買的車位是否可以辦理產(chǎn)權(quán)證,，因?yàn)橛行┸囄皇遣荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的。如果車位不能辦理房產(chǎn)證,，就意味著車位的產(chǎn)權(quán)不屬于自己,，其合法權(quán)益將得不到保障。

2.沒有產(chǎn)權(quán)的地面車位雖然不能辦理產(chǎn)權(quán)證,，但是可以辦理使用證,。一般情況下，業(yè)主付一定的錢就可以出租地下車位的產(chǎn)權(quán),。一般情況下,，租賃期限可高達(dá)二十年，時(shí)間到期后,，可重新租賃,。

以上是關(guān)于地下車位是否有產(chǎn)權(quán)，購買車位需要注意哪些方面的詳細(xì)介紹,。希望能幫助到有需要的朋友,。如果想了解更多，可以繼續(xù)關(guān)注我們的油煙小知識(shí),，更多精彩內(nèi)容將在邊肖后期呈現(xiàn),。

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