市場上的房子類型很多，每個樓盤都不一樣,。那么,，商品房和住宅有什么區(qū)別呢？買商品房有什么好處,？讓我們互相了解一下,。

商用房子與住宅有什么區(qū)別

1.產(chǎn)權(quán)不同,。

對于商品房來說,，其產(chǎn)權(quán)期限只有50年，在此之后必須支付相應(yīng)的土地出讓金,。住宅房屋,，其產(chǎn)權(quán)為70年，到期前繳納一定費用可自動續(xù)期,。

2.不同的定居點

這兩種房子在落戶政策上是不同的,。商品房不能落戶，住宅可以,。

3.生活費用不一樣

就生活成本而言,，商品房不同于住宅。對于商品房來說,，它的整體生活成本會高很多,，因為水、電,、氣都是按商業(yè)標準收費的,，而住宅是按民用標準收費的，所以生活成本相對較低,。

4.定義不同,。

商品房在定義上也不同于住宅。商品房不僅可以居住,，也可以辦公,。而住宅，只能用來居住,。

購買商用房的優(yōu)點

1.對于商品房來說,，它的購買門檻會比較低，而且不限購,，這是它最顯著的優(yōu)勢之一,。

2.商品房不僅可以用來居住，還可以用來辦公,。這非常適合創(chuàng)業(yè)初期的購房者,，既解決了辦公地點,，又解決了住房問題。

3.商品房的格局是靈活的,，可以根據(jù)自己的需求和喜好來改變,。

4.一般來說，商品房都是設(shè)置在鬧市區(qū)的,，所以它的地段相對來說比較值錢,，而且就算你后期想賣也是非常好賣的。

總結(jié)：以上就是關(guān)于商品房和住宅的區(qū)別以及購買商品房的優(yōu)勢,。希望對你有幫助,。如果想了解更多，請繼續(xù)關(guān)注油煙知識,。

什么,，用你自己的錢裝修？本站的裝修將分期進行,，超低年利率3.55%,，最高貸款100萬。