在買房子的時候，經(jīng)常涉及到面積,，那樣飄窗和陽臺算套內(nèi)面積嗎,？大家馬上來掌握看一下基本知識吧？

一,、飄窗和陽臺算套內(nèi)面積嗎

視具體情況判斷：

1,、飄窗：飄窗陽臺面與樓層板面落差低于0.5m，相對高度超過2.2m的,，飄窗一部分算工程建筑面積,，不然飄窗算不上套內(nèi)面積工程建筑面積,。

2,、陽臺：假如布局的密閉式陽臺,，按外場水平投影面積算套內(nèi)面積。要不是封閉式陽臺,，挑陽臺按照其底版水平投影面積的一半測算,，凹陽臺按其凈面積的一半測算。半挑半凹陽臺,，挑出來一部分按投射面積的一半測算,，凹進一部分算凈面積。

二,、什么叫套內(nèi)面積

套內(nèi)面積是套內(nèi)工程建筑面積的簡稱,，關(guān)鍵依據(jù)套內(nèi)應用面積、套內(nèi)墻面面積及其陽臺工程建筑面積三部分組成的,。在購買房產(chǎn)時,，如果按套內(nèi)面積測算，對購房者來說,，這一銷售模式相對而言更為形象化,、好實際操作。

在購買房子時,，買房合同上邊簽的是工程建筑面積,，通俗點說，便是居住建筑外墻腳之上外場平面測量每層面積總數(shù),，其實就是所買住宅房型從外場精確測量后所得到的面積,。主要包含套內(nèi)工程建筑面積及公攤面積面積。

應用面積是指所買房子所使用的面積,，其實就是房地產(chǎn)商經(jīng)常說的套內(nèi)應用面積,，像臥房、大客廳,、餐廳廚房,、儲藏室、走廊等室內(nèi)空間,，都是屬于套內(nèi)應用面積,，且不包括房間內(nèi)墻體厚度里的。因而,，套內(nèi)應用面積是比工程建筑面積少很多,，一般情況下，二者面積大約差25%上下,。

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