買房很貴，大部分人會因?yàn)橘Y金不足而選擇按揭買房,。那么,，按揭房是什么意思呢？讓我們來看看,。

抵押貸款是什么意思？

是指購房者買房時(shí),，因?yàn)橘Y金不足,，只付了房子的首付。剩下的購房款需要用房子做抵押,，向銀行申請貸款,。按揭買房手續(xù)多，步驟復(fù)雜，要支付的貸款利息也很多,，所以在貸款前要慎重考慮,，做好充分的準(zhǔn)備。

按揭買房有哪些辦理流程,？

1.選擇房地產(chǎn)

購房者選擇合適的樓盤后,，可以通過銷售人員了解一些貸款辦理的信息。不過現(xiàn)在樓盤銷售人員也會幫忙辦理貸款,，只要準(zhǔn)備好相關(guān)資料就行,。

2.申請抵押貸款。

然后,，你可以從銀行獲取貸款信息和規(guī)定,，準(zhǔn)備好資料，填寫《按揭貸款申請書》,。

3.簽署購買合同,。

銀行收到購房者提交的貸款申請后，會進(jìn)行審核,。購房人符合貸款條件的,，向購房人出具抵押貸款承諾書。

4.簽訂房屋抵押合同,。

簽訂購房合同后,，按照銀行的規(guī)定，貸款人需要與銀行簽訂抵押貸款合同,。購房者需要明確按揭貸款的金額,、期限和還款方式。

5.辦理抵押登記和保險(xiǎn),。

最后還要辦理房屋抵押登記,，需要帶著購房合同去房管局辦理抵押登記。如果是期房,，完成后可以辦理抵押變更登記,。辦理按揭貸款時(shí)，要注意貸款的風(fēng)險(xiǎn),。畢竟貸款周期長,，金額大，一定要注意安全,。

總結(jié)：以上是關(guān)于抵押房子是什么意思,。相信大家都懂！按揭買房有很多流程,。如果不知道步驟,，請參考以上內(nèi)容,。

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