物業(yè)的好壞還是很重要的，關(guān)系到業(yè)主的舒適度,，所以選房的時(shí)候一定要看物業(yè),。下面給大家介紹一下如何變更房產(chǎn)。

如何更改屬性

1.第一,，要在小區(qū)內(nèi)召開(kāi)業(yè)主投票,，需要獲得三分之二以上的票數(shù)。

2.你需要提前60天通知產(chǎn)權(quán)人,，然后辦理辭退手續(xù),。

3.還需要擬定管理要求和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，然后來(lái)個(gè)公物招標(biāo),。

4.申辦公開(kāi)鑒定,，然后簽訂物業(yè)管理協(xié)議。

5.安排新舊物業(yè)公司的交接,。移交后,，新的財(cái)產(chǎn)開(kāi)始發(fā)揮作用。

小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的原因有哪些,？

1.小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的原因有很多,。總的來(lái)說(shuō)是因?yàn)槲飿I(yè)不能提供好的服務(wù),，導(dǎo)致業(yè)主不滿,。這樣會(huì)引起小區(qū)業(yè)主團(tuán)結(jié)起來(lái)，開(kāi)始不交物業(yè)費(fèi),。物業(yè)主要管理這個(gè)小區(qū)的綠化和廁所,。

2.如果物業(yè)在居住過(guò)程中擅自漲價(jià)，也會(huì)引起業(yè)主的不滿,，也可以拒付物業(yè)費(fèi),。如果提高物業(yè)費(fèi)，要根據(jù)相關(guān)部門的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,，給出一個(gè)合適的價(jià)格,。

3.如果有一些糾紛沒(méi)有處理好,，或者糾紛沒(méi)有解決，如果小區(qū)業(yè)主家里被盜,，或者出現(xiàn)漏水,，這些都沒(méi)有處理好，那么業(yè)主就不愿意交物業(yè)費(fèi)了,。

4.還是因?yàn)橥饷嫒巳旱挠绊?，這個(gè)時(shí)候沒(méi)辦法判斷。按照******的說(shuō)法,，也是拒交物業(yè)費(fèi),。在這種情況下，我們必須做出調(diào)整,，不能盲從,。

總結(jié)：關(guān)于如何變更屬性，就說(shuō)這么多了,。您可以按照上述步驟更改屬性,。這樣在更換過(guò)程中就應(yīng)該提前了解清楚，這樣才能知道是否更合適,。

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