物業(yè)的好壞還是很重要的，關(guān)系到業(yè)主的舒適度,，所以選房的時候一定要看物業(yè),。下面給大家介紹一下如何變更房產(chǎn)。

如何更改屬性

1.第一,，要在小區(qū)內(nèi)召開業(yè)主投票,，需要獲得三分之二以上的票數(shù)。

2.你需要提前60天通知產(chǎn)權(quán)人,，然后辦理辭退手續(xù),。

3.還需要擬定管理要求和費用標(biāo)準(zhǔn)，然后來個公物招標(biāo),。

4.申辦公開鑒定,，然后簽訂物業(yè)管理協(xié)議。

5.安排新舊物業(yè)公司的交接,。移交后,，新的財產(chǎn)開始發(fā)揮作用。

小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費的原因有哪些,？

1.小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費的原因有很多,。總的來說是因為物業(yè)不能提供好的服務(wù),，導(dǎo)致業(yè)主不滿,。這樣會引起小區(qū)業(yè)主團(tuán)結(jié)起來，開始不交物業(yè)費,。物業(yè)主要管理這個小區(qū)的綠化和廁所,。

2.如果物業(yè)在居住過程中擅自漲價,，也會引起業(yè)主的不滿，也可以拒付物業(yè)費,。如果提高物業(yè)費,，要根據(jù)相關(guān)部門的實際情況進(jìn)行調(diào)整，給出一個合適的價格,。

3.如果有一些糾紛沒有處理好,，或者糾紛沒有解決，如果小區(qū)業(yè)主家里被盜,，或者出現(xiàn)漏水，這些都沒有處理好,，那么業(yè)主就不愿意交物業(yè)費了,。

4.還是因為外面人群的影響，這個時候沒辦法判斷,。按照******的說法，也是拒交物業(yè)費,。在這種情況下,，我們必須做出調(diào)整，不能盲從,。

總結(jié)：關(guān)于如何變更屬性,，就說這么多了。您可以按照上述步驟更改屬性,。這樣在更換過程中就應(yīng)該提前了解清楚,，這樣才能知道是否更合適。

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