房子的品種還是很多的，所以在進(jìn)行購買的時候,，一定要提前了解清楚,，知道哪一個更適合。下面介紹一下普通住宅和商品房的區(qū)別,。普通住宅和商品房有什么區(qū)別,？

1,、使用壽命不同,。

由于商品房和普通住宅建在不******質(zhì)的土地上，使用壽命也會受到影響,。比如商業(yè)用地的使用年限是40年,，住宅用地是70年。

2.生活費(fèi)不同,。

普通住宅按居民水電用量收費(fèi),，商品房按商業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

3.能不能不一樣的安頓下來,？

普通住宅可以落戶,，商品房不行。孩子要上學(xué)的話,，建議買普通房子,。

商品房有什么特點(diǎn)？

1.商品房的位置是相對固定的，所以也被人們稱為不動產(chǎn),，屬于不能移動的個人資產(chǎn),。要知道房子是建在土地上的，如果動了或者搬了,，這個房子的價值就沒了,。

2.商品房價格比較高，尤其是在比較繁華的地段,。在選擇商品房的時候,，還是要根據(jù)個人的實(shí)際情況選擇合適的商品房，防止給人更大的壓力,。

3.這種商品房屬于個人財產(chǎn),，不可侵犯。用得太久了,，也會遺傳給自己的后代,。另外，商品房的土地是年限,，只要能及時續(xù)期就行,。如果需要拆遷，也會給予合理補(bǔ)償,。

4.商品房的升值空間也更大,，尤其是地段更好的地方。

總結(jié)：這里介紹一下關(guān)于普通住宅和商品房區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容,。從以上幾點(diǎn)可以區(qū)分。兩者還是有很多區(qū)別的,。采購的時候，根據(jù)自己的需求來就可以了,。

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