很多家里有車的朋友都會自己買小區(qū)地下室的車位，那么地下車位有產(chǎn)權(quán)嗎,？下面讓我們一起來看看邊肖,。1.地下車位有產(chǎn)權(quán)嗎？

不一定,，要看地下車位建在哪里，算不算公攤面積,。如果建設(shè)地點不同,，地下車位的產(chǎn)權(quán)也會不同。

1.如果地下車位建在規(guī)劃建筑內(nèi),，不計入公攤面積,，一般都是產(chǎn)權(quán)所有。此時,，地下車位的產(chǎn)權(quán)一般歸開發(fā)商所有,。賣給業(yè)主后，產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有,。

2.如果地下車位建在規(guī)劃建筑面積之外,，按公攤面積計算，那么一般沒有產(chǎn)權(quán),。這種地下車位屬于小區(qū)公共配套設(shè)施,，開發(fā)商無權(quán)出售，也不能辦理房產(chǎn)證,。

3.如果地下車位是人防工程改造的,，按公攤面積計算，那么一般是沒有產(chǎn)權(quán)的,。這種地下車位是臨時車位,，無法辦理產(chǎn)權(quán)證。

二,、購買車位需要注意什么,？

1.在購買車位的時候，首先要確定自己鎖定購買的車位是否可以辦理產(chǎn)權(quán)證，因為有些車位是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的,。如果車位不能辦理房產(chǎn)證,，就意味著車位的產(chǎn)權(quán)不屬于自己，其合法權(quán)益將得不到保障,。

2.沒有產(chǎn)權(quán)的地面車位雖然不能辦理產(chǎn)權(quán)證,，但是可以辦理使用證。一般情況下,，業(yè)主付一定的錢就可以出租地下車位的產(chǎn)權(quán),。一般情況下，租期可以高達(dá)二十年,，期滿后還可以續(xù)租,。

以上是關(guān)于地下車位是否有產(chǎn)權(quán)，購買車位需要注意哪些方面的詳細(xì)介紹,。希望能幫助到有需要的朋友,。如果想了解更多，可以繼續(xù)關(guān)注我們的油煙小知識,，更多精彩內(nèi)容將在邊肖后期呈現(xiàn),。

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