市場上的房子類型很多，每個(gè)樓盤都不一樣,。那么,，商品房和住宅有什么區(qū)別呢？買商品房有什么好處,？讓我們互相了解一下,。

商用房子與住宅有什么區(qū)別

1.產(chǎn)權(quán)不同,。

對(duì)于商品房來說,，其產(chǎn)權(quán)期限只有50年，在此之后必須支付相應(yīng)的土地出讓金,。住宅房屋,，其產(chǎn)權(quán)為70年，到期前繳納一定費(fèi)用可自動(dòng)續(xù)期,。

2.不同的定居點(diǎn)

這兩種房子落戶政策不一樣,。商品房不能落戶，住宅可以,。

3.生活費(fèi)用不一樣

就生活成本而言,，商品房不同于住宅。對(duì)于商品房來說,，它的整體生活成本會(huì)高很多,，因?yàn)樗㈦?、氣都是按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的,，而住宅是按民用標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的,，所以生活成本相對(duì)較低。

4.定義不同,。

商品房在定義上也不同于住宅,。商品房不僅可以居住，也可以辦公,。而住宅,，只能用來居住。

購買商用房的優(yōu)點(diǎn)

1.對(duì)于商品房來說,，它的購買門檻會(huì)比較低,，而且不限購，這是它最顯著的優(yōu)勢之一,。

2.商品房不僅可以用來居住,，還可以用來辦公。這非常適合創(chuàng)業(yè)初期的購房者,，既解決了辦公地點(diǎn),，又解決了住房問題。

3.商品房的格局是靈活的,，可以根據(jù)自己的需求和喜好來改變,。

4.一般來說，商品房都是設(shè)置在鬧市區(qū)的,，所以它的地段相對(duì)來說比較值錢,，而且就算你后期想賣也是非常好賣的。

總結(jié)：以上就是關(guān)于商品房和住宅的區(qū)別以及購買商品房的優(yōu)勢,。希望對(duì)你有幫助,。如果想了解更多，請繼續(xù)關(guān)注油煙知識(shí),。

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