回遷樓是特殊的房子,，處理的時候一定要提前了解清楚,，以免麻煩。下面給大家介紹一下動遷樓是什么樓,。

搬遷樓是什么樓？

回遷樓其實(shí)就是回遷房,，是征地時開發(fā)商補(bǔ)償給拆遷戶的房子,。樓里大部分都有回遷房，但是價格會比商品房低,。只要有房產(chǎn)證的回遷房都可以賣,。如果沒有辦法拿到房產(chǎn)證，就不能賣,。

買回遷房需要注意什么,？

1.如果準(zhǔn)備買回遷房，需要提前了解房子是否有房產(chǎn)證,。要知道沒有房產(chǎn)證的回遷房是不能買賣的,，這種房子是不會受到法律保護(hù)的?；剡w房的稅費(fèi)由誰來交,，最好有個明確的規(guī)定，防止不必要的糾紛,。

2.拿到房產(chǎn)證后,，回遷房可以代表房屋可以上市交易,，也可以作為租賃使用。要知道這個證是房管局認(rèn)可的,。上市交易的時候,，也是一種監(jiān)管。在進(jìn)入樓盤進(jìn)行過戶時,，也需要有一個正常的流程,，這也給購房者帶來了更大的保障。

3.如果有購買拆遷的協(xié)議,，那么這種是沒有房產(chǎn)證的,，要特別注意這種。要知道,，沒有房產(chǎn)證是不能過戶,、更名的，拆遷協(xié)議只能算是開發(fā)商給被拆遷人的協(xié)議,。你要知道這種是沒有經(jīng)過房管局認(rèn)可的,，是不能過戶的。

簡介：這里介紹一下關(guān)于搬遷樓是什么樓的相關(guān)內(nèi)容,?；剡w樓其實(shí)就是回遷房，是開發(fā)商在征收土地時補(bǔ)償給拆遷戶的房子,。只要拿到房產(chǎn)證的回遷房,，就可以出售。如果沒有辦法拿到房產(chǎn)證,，就不能賣,。

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