回遷樓是特殊的房子,，處理的時候一定要提前了解清楚，以免麻煩,。下面給大家介紹一下動遷樓是什么樓,。

搬遷樓是什么樓,？

回遷樓其實就是回遷房,，是征地時開發(fā)商補償給拆遷戶的房子。樓里大部分都有回遷房,，但是價格會比商品房低,。只要有房產(chǎn)證的回遷房都可以賣。如果沒有辦法拿到房產(chǎn)證,，就不能賣,。

買回遷房需要注意什么？

1.如果準(zhǔn)備買回遷房,，需要提前了解房子是否有房產(chǎn)證,。要知道沒有房產(chǎn)證的回遷房是不能買賣的，這種房子是不會受到法律保護的,。回遷房的稅費由誰來交,，最好有個明確的規(guī)定,，防止不必要的糾紛。

2.拿到房產(chǎn)證后,，回遷房可以代表房屋可以上市交易,，也可以作為租賃使用。要知道這個證是房管局認可的。上市交易的時候,，也是一種監(jiān)管,。在進入樓盤進行過戶時，也需要有一個正常的流程,，這也給購房者帶來了更大的保障,。

3.如果有購買拆遷的協(xié)議，那么這種是沒有房產(chǎn)證的,，要特別注意這種,。要知道，沒有房產(chǎn)證是不能過戶,、更名的,，拆遷協(xié)議只能算是開發(fā)商給被拆遷人的協(xié)議。你要知道這種是沒有經(jīng)過房管局認可的,，是不能過戶的,。

簡介：這里介紹一下關(guān)于搬遷樓是什么樓的相關(guān)內(nèi)容?；剡w樓其實就是回遷房,，是開發(fā)商在征收土地時補償給拆遷戶的房子。只要拿到房產(chǎn)證的回遷房,，就可以出售,。如果沒有辦法拿到房產(chǎn)證，就不能賣,。

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