回遷樓是特殊的房子,，處理的時(shí)候一定要提前了解清楚,，以免麻煩。下面給大家介紹一下動(dòng)遷樓是什么樓,。

搬遷樓是什么樓？

回遷樓其實(shí)就是回遷房,，是征地時(shí)開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償給拆遷戶(hù)的房子,。樓里大部分都有回遷房，但是價(jià)格會(huì)比商品房低,。只要有房產(chǎn)證的回遷房都可以賣(mài),。如果沒(méi)有辦法拿到房產(chǎn)證，就不能賣(mài),。

買(mǎi)回遷房需要注意什么,？

1.如果準(zhǔn)備買(mǎi)回遷房，需要提前了解房子是否有房產(chǎn)證,。要知道沒(méi)有房產(chǎn)證的回遷房是不能買(mǎi)賣(mài)的,，這種房子是不會(huì)受到法律保護(hù)的,。回遷房的稅費(fèi)由誰(shuí)來(lái)交,，最好有個(gè)明確的規(guī)定,，防止不必要的糾紛。

2.拿到房產(chǎn)證后,，回遷房可以代表房屋可以上市交易,，也可以作為租賃使用。要知道這個(gè)證是房管局認(rèn)可的,。上市交易的時(shí)候,，也是一種監(jiān)管。在進(jìn)入樓盤(pán)進(jìn)行過(guò)戶(hù)時(shí),，也需要有一個(gè)正常的流程,，這也給購(gòu)房者帶來(lái)了更大的保障。

3.如果有購(gòu)買(mǎi)拆遷的協(xié)議,，那么這種是沒(méi)有房產(chǎn)證的,，要特別注意這種。要知道,，沒(méi)有房產(chǎn)證是不能過(guò)戶(hù),、更名的，拆遷協(xié)議只能算是開(kāi)發(fā)商給被拆遷人的協(xié)議,。你要知道這種是沒(méi)有經(jīng)過(guò)房管局認(rèn)可的,，是不能過(guò)戶(hù)的。

簡(jiǎn)介：這里介紹一下關(guān)于搬遷樓是什么樓的相關(guān)內(nèi)容,?；剡w樓其實(shí)就是回遷房，是開(kāi)發(fā)商在征收土地時(shí)補(bǔ)償給拆遷戶(hù)的房子,。只要拿到房產(chǎn)證的回遷房，就可以出售,。如果沒(méi)有辦法拿到房產(chǎn)證,，就不能賣(mài)。

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