頂樓非常容易漏水,，買房時要特別注意這一點。那么,，頂樓檢查如何判斷是否有漏水現(xiàn)象呢,？讓我們看一看。

如何判斷頂樓檢查室是否漏水,？

1.可以看看室內(nèi)有沒有漏水。如果墻頂有漏水發(fā)黃,，說明頂樓會漏水,。2.也可以挑個雨天，仔細觀察墻面是否漏水,。如果墻壁是濕的,，說明頂樓漏水。3,、或者做閉水試驗,，先封閉排水區(qū)域，再往屋頂淋水,，然后觀察屋頂和墻面有無滲漏。

頂樓漏水怎么辦,？

1.保修期內(nèi)找開發(fā)商維修,。

如果房子還在保修期內(nèi)，頂樓漏水,，可以找開發(fā)商免費維修,。通常情況下，房子的保修期是5年,。如果房子還在保修期內(nèi),，可以找開發(fā)商幫忙。所以如果出現(xiàn)這種情況,，首先要看房子是否超過了保修期,，一定要想盡辦法找開發(fā)商處理，否則要自己承擔(dān)維修費用,。

2.檢查泄漏區(qū)域,。

如果房子過了保修期，漏水的原因就得自己處理了?？梢韵日业铰┧奈恢?，看漏水的地方面積。如果是小縫隙,，可以直接用水泥封好,，然后在表面刷一層水泥灰。如果滲漏面積比較大,，就需要專業(yè)的防水修補材料,。

3.瀝青處理

如果漏水不嚴(yán)重，可以用瀝青也可以用水泥處理,。作業(yè)時,，應(yīng)將泄漏部位切開3厘米，清理干凈,，然后用瀝青密封,。這種方法簡單，成本低,，但只適用于小面積漏水,。

4、做防水層,。

如果屋頂漏水嚴(yán)重,，說明房子的防水層已經(jīng)被破壞了，需要重新做防水層,，這樣才能處理漏水的問題,。如果屋面防水層已經(jīng)破損，說明防水層無法修復(fù),，只能更換其他防水材料,。

總結(jié)：以上是關(guān)于頂樓驗房如何判斷是否有漏水的問題。相信大家都懂,！頂樓漏水是常見問題,，要多了解頂樓漏水的處理方法。

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