頂樓非常容易漏水,，買房時(shí)要特別注意這一點(diǎn),。那么，頂樓檢查如何判斷是否有漏水現(xiàn)象呢,？讓我們看一看,。

如何判斷頂樓檢查室是否漏水,？

1.可以看看室內(nèi)有沒有漏水,。如果墻頂有漏水發(fā)黃，說明頂樓會漏水,。2.也可以挑個(gè)雨天,，仔細(xì)觀察墻面是否漏水。如果墻壁是濕的,，說明頂樓漏水,。3、或者做閉水試驗(yàn),，先封閉排水區(qū)域,，再往屋頂淋水，然后觀察屋頂和墻面有無滲漏,。

頂樓漏水怎么辦,？

1.保修期內(nèi)找開發(fā)商維修。

如果房子還在保修期內(nèi),，頂樓漏水,，可以找開發(fā)商免費(fèi)維修。通常情況下,，房子的保修期是5年,。如果房子還在保修期內(nèi),，可以找開發(fā)商幫忙。所以如果出現(xiàn)這種情況,，首先要看房子是否超過了保修期,，一定要想盡辦法找開發(fā)商處理，否則要自己承擔(dān)維修費(fèi)用,。

2.檢查泄漏區(qū)域,。

如果房子過了保修期，漏水的原因就得自己處理了,?？梢韵日业铰┧奈恢茫绰┧牡胤矫娣e,。如果是小縫隙,，可以直接用水泥封好，然后在表面刷一層水泥灰,。如果滲漏面積比較大,，就需要專業(yè)的防水修補(bǔ)材料。

3.瀝青處理

如果漏水不嚴(yán)重,，可以用瀝青也可以用水泥處理,。作業(yè)時(shí)，應(yīng)將泄漏部位切開3厘米,，清理干凈,，然后用瀝青密封。這種方法簡單,，成本低,，但只適用于小面積漏水。

4,、做防水層,。

如果屋頂漏水嚴(yán)重，說明房子的防水層已經(jīng)被破壞了,，需要重新做防水層,，這樣才能處理漏水的問題。如果屋面防水層已經(jīng)破損,，說明防水層無法修復(fù),，只能更換其他防水材料。

總結(jié)：以上是關(guān)于頂樓驗(yàn)房如何判斷是否有漏水的問題,。相信大家都懂,！頂樓漏水是常見問題，要多了解頂樓漏水的處理方法,。

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