相信很多業(yè)主都遇到過這種情況,，物業(yè)公司不負責(zé)任,。物業(yè)不負責(zé)任又怎樣？接下來,，讓我們一起來看看邊肖,。

一,、物業(yè)不負責(zé)任怎么辦,？

1.投訴業(yè)主委員會，記錄物業(yè)的不作為,。如果物業(yè)多次出現(xiàn)故障,，業(yè)主委員會可以通過程序更換物業(yè)公司。2.向街道房管隊或政府社區(qū)辦投訴,。由于業(yè)主委員會成立時間較長,，一些新建的樓盤小區(qū)沒有及時成立，需要向相關(guān)部門投訴,，解決問題,。3.論壇和媒體爆料。通過論壇、微博等網(wǎng)絡(luò)媒體的反饋讓更多的人知道,。

二,、如何判斷小區(qū)物業(yè)的好壞？

1.觀察守衛(wèi),。

我們最直接接觸小區(qū)物業(yè)管理的應(yīng)該是小區(qū)門衛(wèi),。這個時候大部分小區(qū)都配有門衛(wèi)，大部分門衛(wèi)都是負責(zé)門衛(wèi)的,。買房可以看門衛(wèi),。一般來說，如果不是小區(qū)的,，門衛(wèi)會問問題或者征求意見,。如果小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量高，那么物業(yè)管理處的工作人員自然是嚴謹規(guī)范的,。

2.看看安全設(shè)備

雖然大部分小區(qū)都是封閉式管理,，但小區(qū)內(nèi)部必須配備各種安全設(shè)備，定期組織治安巡邏,。社區(qū)倡導(dǎo)水平是判斷社區(qū)物業(yè)質(zhì)量的重要因素,。購房者可以了解小區(qū)是否有保安巡邏，每天巡邏多少次,，圍欄是否有尖刺,，電子脈沖防盜系統(tǒng)，閉路監(jiān)控是否無死角,，是否可以24小時監(jiān)控等,。

3.觀察社區(qū)衛(wèi)生。

平時我們的生活垃圾不用運到樓下,，直接放在樓道的垃圾桶里,。剩下的交給房地產(chǎn)公司處理，也就是說小區(qū)可以清理觸手可及的位置,。因此,，購房者通過觀察小區(qū)的整潔程度，就可以知道小區(qū)的垃圾桶早晚是否清理干凈,，綠化草坪是否整齊,，小區(qū)的人行道、馬路上是否有垃圾,。

總結(jié)：好了,，就這樣。如果需要更多信息,，請繼續(xù)關(guān)注油煙小知識,。稍后我們將為您提供更多精彩內(nèi)容,。

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