1. 什么是成都二手房交易手續(xù)費及稅費

在成都市購買二手房時,，除了房屋價格,，還需要支付一定的交易手續(xù)費及稅費。交易手續(xù)費主要包括中介費,、產(chǎn)權登記費和資料費,；稅費主要包括契稅、個人所得稅和增值稅,。

2. 交易手續(xù)費包括哪些內(nèi)容

交易手續(xù)費主要包括三個方面的費用：

（1）中介費：購房者在與中介公司簽訂委托合同時需要支付一定比例的中介費,，通常為房屋總價的1%到2%。

（2）產(chǎn)權登記費：購房者需要將房屋產(chǎn)權過戶到自己名下,，此過程需要支付一定的產(chǎn)權登記費,，費用為房屋市場價格的0.5%。

（3）資料費：購房者需要繳納一些雜費,，如辦理公證和驗資,，通常在總費用中占比較小。

3. 稅費包括哪些內(nèi)容

稅費主要包括三個方面的費用：

（1）契稅：購房者需要繳納的契稅是根據(jù)購房合同總價的一個比例來計算的,，目前成都市契稅稅率為1%,。

（2）個人所得稅：如果購房者在購房后不久將房屋進行轉讓，會產(chǎn)生一定的個人所得稅,，具體稅率根據(jù)購房年限和房屋增值額度而定,。

（3）增值稅：對于購買不滿兩年的非普通住房，按照房屋轉讓價格的3%征收增值稅,。

4. 是否存在免稅政策或減免措施

成都市對于購房者有一定的減免政策：

（1）滿兩年免個人所得稅：購房者持有房屋滿兩年后,，如果出售房屋，可以免除個人所得稅,。

（2）首次購房契稅減半：首次購買普通住房的購房者,，在滿足一定條件的情況下，可以享受契稅減半政策,。

（3）租房發(fā)票抵扣個人所得稅：購房者在租房時,，如能提供正規(guī)發(fā)票，可以抵扣個人所得稅,。

5. 如何準確計算交易手續(xù)費及稅費

為了準確計算交易手續(xù)費及稅費,，購房者可以采取以下步驟：

（1）咨詢專業(yè)中介公司，了解相關費用標準,。

（2）與賣家協(xié)商確定房屋價格,。

（3）根據(jù)房屋價格計算交易手續(xù)費,，包括中介費、產(chǎn)權登記費和資料費,。

（4）根據(jù)購房合同總價計算稅費,，包括契稅、個人所得稅和增值稅,。

（5）在辦理相關手續(xù)時,，向相關部門咨詢，確保計算準確,。

以上是關于成都二手房交易手續(xù)費及稅費的介紹,。購房者在購買二手房時，需要了解相關費用并準確計算,，以避免產(chǎn)生不必要的費用和麻煩,。同時，購房者還可以注意相關的減免政策,，以減少稅費的負擔。如果還有其他疑問,，歡迎咨詢專業(yè)人士或相關部門,。