1. 什么是北京自住房,？

北京自住房是指由政府提供給符合條件的居民購買或租賃的住房,，旨在解決北京市居民住房問題。自住房包括兩種形式：限價(jià)商品房和租賃住房,。

2. 申請(qǐng)條件有哪些,？

申請(qǐng)北京自住房需要滿足以下條件：

- 居住在北京市并具有北京市戶籍或北京市居住證。

- 家庭人均住房建筑面積未超出規(guī)定范圍,。

- 家庭購房人的名下不得有其他住房,。

- 家庭月收入符合限定標(biāo)準(zhǔn)。

3. 自住房申請(qǐng)的流程是怎樣的？

自住房申請(qǐng)的流程如下：

1. 提交申請(qǐng)材料：需提供身份證明,、戶口本,、婚姻證明、收入證明等相關(guān)材料,。

2. 審核和篩選：申請(qǐng)材料將被政府住房部門審核,，并根據(jù)政策規(guī)定篩選符合條件的申請(qǐng)者。

3. 公示名單：政府將公示符合條件的申請(qǐng)者名單,。

4. 抽簽選房：在公示名單中的申請(qǐng)者需參加抽簽,，確定購房順序。

5. 購房環(huán)節(jié)：依照抽簽的順序,，申請(qǐng)者可選擇購買自住房,，按照規(guī)定的價(jià)格購買。

4. 自住房申請(qǐng)是否有優(yōu)先權(quán),？

申請(qǐng)北京自住房的個(gè)人或家庭可能享有以下優(yōu)先權(quán)：

- 離退休人員,、優(yōu)撫對(duì)象及其家屬。

- 無房或?qū)⒈徊疬w的職工及其家屬,。

- 具有13-15周歲子女的民辦非營利學(xué)前教育機(jī)構(gòu)教職工,。

- 具有中小學(xué)教師資格的教職工等。

5. 申請(qǐng)自住房后還能否出售或轉(zhuǎn)租,？

申請(qǐng)到北京自住房的購房者需在房產(chǎn)證上簽訂“購房自住承諾”,，在5年內(nèi)不得出售或轉(zhuǎn)租。如果購房者違反規(guī)定,，將面臨處罰,，如罰款、限制購房或以后不再優(yōu)先享受相關(guān)政策等,。