1. 房屋貸款和房產(chǎn)證的關(guān)系是什么？

房屋貸款是指購房者向銀行或其他金融機構(gòu)借款,，用于購買房屋的資金,。而房產(chǎn)證是購房者在購房后由相關(guān)部門頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)的法律文件。這兩者之間有著密切的關(guān)系,。

2. 在房屋貸款期間,，房產(chǎn)證在誰的手里？

在購房者通過貸款購買房屋的情況下,，通常情況下,，房產(chǎn)證會由銀行或金融機構(gòu)持有。這是因為銀行或金融機構(gòu)需要確保借款人在貸款期間履行借款合同義務(wù),，所以將房產(chǎn)證作為抵押物留在他們手中,。

3. 為什么銀行或金融機構(gòu)需要持有房產(chǎn)證？

銀行或金融機構(gòu)持有房產(chǎn)證可以賦予他們對房屋的法律擁有權(quán),，這樣在購房者未按期履行借款合同的情況下,，銀行或金融機構(gòu)可以行使處置抵押物的權(quán)利。這是為了保護銀行或金融機構(gòu)的債權(quán)利益,，同時也是一種風險管理的手段,。

4. 購房者在還清貸款后能否取回房產(chǎn)證,？

一般情況下，購房者在還清了貸款后可以向銀行或金融機構(gòu)申請取回房產(chǎn)證,。購房者需要提供相關(guān)證明文件,，并與銀行或金融機構(gòu)進行協(xié)商以完成房產(chǎn)證的移交手續(xù)。這樣購房者就能正式取得對房屋的完全所有權(quán),。

5. 如果購房者未能按期還款,，會發(fā)生什么？

如果購房者未能按期還款,，銀行或金融機構(gòu)有權(quán)行使處置抵押物（即房產(chǎn)證）的權(quán)利,。銀行或金融機構(gòu)可以通過拍賣或其他方式將抵押物變現(xiàn)以收回欠款。這對購房者來說是一種風險,，所以購房者在購房前需要仔細考慮自己還款能力并確保能按時還款,。