1. 北京最新購(gòu)房資格政策介紹

近年來(lái),，北京購(gòu)房政策不斷調(diào)整，以控制城市過(guò)快擴(kuò)張和房?jī)r(jià)過(guò)高等問(wèn)題,。根據(jù)最新政策,，北京購(gòu)房資格分為三類(lèi)：北京戶(hù)籍居民、外地戶(hù)籍居民以及非戶(hù)籍居民,。各類(lèi)居民的購(gòu)房資格各不相同,。

2. 北京戶(hù)籍居民購(gòu)房政策

北京戶(hù)籍居民購(gòu)買(mǎi)首套普通住房無(wú)需滿(mǎn)足社保或納稅要求,，但需要有穩(wěn)定的就業(yè)和住房需要,。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)第二套住房,，北京戶(hù)籍居民需要連續(xù)5年以上在北京市繳納社保或個(gè)人所得稅,，并且沒(méi)有在北京市擁有其他住房,。北京市還采取限售措施，購(gòu)買(mǎi)第二套住房需間隔五年以上,。

3. 外地戶(hù)籍居民購(gòu)房政策

外地戶(hù)籍居民購(gòu)房需要滿(mǎn)足一定的社?；蚣{稅要求。購(gòu)買(mǎi)首套住房需要連續(xù)繳納社?；騻€(gè)人所得稅滿(mǎn)一年,，并且無(wú)北京市房產(chǎn)；購(gòu)買(mǎi)第二套住房需要連續(xù)繳納社?；騻€(gè)人所得稅滿(mǎn)兩年,，并且無(wú)北京市房產(chǎn)。此外,，外地戶(hù)籍居民在購(gòu)房時(shí)需要提供近五年內(nèi)在北京市連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅的完稅證明。

4. 非戶(hù)籍居民購(gòu)房政策

非戶(hù)籍居民購(gòu)房相對(duì)較為嚴(yán)格,。購(gòu)買(mǎi)首套住房需要在北京市連續(xù)繳納社?；騻€(gè)人所得稅滿(mǎn)五年，并且無(wú)北京市房產(chǎn),。購(gòu)買(mǎi)第二套住房需要在北京市連續(xù)繳納社保或個(gè)人所得稅滿(mǎn)十年,，并且無(wú)北京市房產(chǎn),。此外，非戶(hù)籍居民購(gòu)房還需要提供近五年內(nèi)在北京市連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅的完稅證明,。

5. 其他購(gòu)房限制和政策調(diào)控

除了購(gòu)房資格的限制以外，北京市還采取了其他多種調(diào)控政策,。例如,，限制商業(yè)貸款，提高購(gòu)房首付比例,，嚴(yán)厲打擊違規(guī)購(gòu)房行為等,。此外，為推動(dòng)租購(gòu)并舉,，北京市還對(duì)租房提供多種優(yōu)惠政策,，吸引居民穩(wěn)定居住。

提問(wèn)：

1. 北京戶(hù)籍居民購(gòu)買(mǎi)第二套住房需要滿(mǎn)足哪些條件,？
2. 外地戶(hù)籍居民購(gòu)買(mǎi)首套住房需連續(xù)繳納社?；騻€(gè)人所得稅滿(mǎn)多久,？
3. 非戶(hù)籍居民購(gòu)買(mǎi)第二套住房需連續(xù)繳納社保或個(gè)人所得稅滿(mǎn)多久,？
4. 北京市采取了哪些其他的調(diào)控政策來(lái)控制購(gòu)房,？
5. 北京市對(duì)租房提供了哪些優(yōu)惠政策？

回答：

1. 北京戶(hù)籍居民購(gòu)買(mǎi)第二套住房需要連續(xù)5年以上在北京市繳納社?；騻€(gè)人所得稅,，并且沒(méi)有在北京市擁有其他住房。
2. 外地戶(hù)籍居民購(gòu)買(mǎi)首套住房需要連續(xù)繳納社?；騻€(gè)人所得稅滿(mǎn)一年,。
3. 非戶(hù)籍居民購(gòu)買(mǎi)第二套住房需要在北京市連續(xù)繳納社保或個(gè)人所得稅滿(mǎn)十年,，并且無(wú)北京市房產(chǎn),。
4. 北京市采取了限制商業(yè)貸款、提高購(gòu)房首付比例,，嚴(yán)厲打擊違規(guī)購(gòu)房行為等調(diào)控政策,。
5. 北京市對(duì)租房提供了租金補(bǔ)貼、租金稅收優(yōu)惠等多種優(yōu)惠政策,。