1. 產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的定義

產(chǎn)權(quán)證，又稱為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,，是指證明個(gè)人或企業(yè)所有某項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的法定證件,。房產(chǎn)證，是指證明個(gè)人或企業(yè)在房屋所有權(quán)方面享有合法權(quán)益的法定證件,。

2. 產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的功能

產(chǎn)權(quán)證的主要功能是證明不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬,，具有法定的證明權(quán)益和轉(zhuǎn)讓權(quán)的效力。而房產(chǎn)證則是用來證明個(gè)人或企業(yè)在一棟房屋的所有權(quán)方面享有合法權(quán)益,，能夠作為該房屋的產(chǎn)權(quán)憑證,。

3. 產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的適用范圍

產(chǎn)權(quán)證適用于不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，包括土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。而房產(chǎn)證則專門用于房屋所有權(quán)的證明,，無(wú)法證明土地使用權(quán),。

4. 產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的權(quán)屬單位

產(chǎn)權(quán)證是由國(guó)家相關(guān)部門頒發(fā)，證明所有權(quán)人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有的權(quán)益,。而房產(chǎn)證則是由地方不動(dòng)產(chǎn)管理部門頒發(fā),，用來證明房屋所有權(quán)人對(duì)該房屋的權(quán)益。

5. 產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的制作程序

產(chǎn)權(quán)證的制作程序一般包括權(quán)屬核實(shí),、圖紙勘測(cè),、交易登記等環(huán)節(jié)，并需要繳納一定的手續(xù)費(fèi),。而房產(chǎn)證的制作程序包括房屋交易,、辦理登記和核發(fā)證書等步驟，也需要繳納一定的手續(xù)費(fèi),。

提問：

1. 產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的主要功能有哪些,？
2. 房產(chǎn)證能否證明土地使用權(quán)？
3. 產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的制作程序有哪些環(huán)節(jié),？
4. 產(chǎn)權(quán)證的權(quán)屬單位是誰(shuí),？
5. 房產(chǎn)證的頒發(fā)機(jī)構(gòu)是哪個(gè)部門？

回答：

1. 產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的主要功能是證明個(gè)人或企業(yè)在不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)方面具有合法權(quán)益,，以及作為不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)憑證,。

2. 房產(chǎn)證無(wú)法證明土地使用權(quán)，需要通過土地使用權(quán)證來證明土地的使用權(quán)歸屬,。

3. 產(chǎn)權(quán)證的制作程序包括權(quán)屬核實(shí),、圖紙勘測(cè)、交易登記等環(huán)節(jié),，而房產(chǎn)證的制作程序包括房屋交易,、辦理登記和核發(fā)證書等步驟。

4. 產(chǎn)權(quán)證的權(quán)屬單位是國(guó)家相關(guān)部門,，通常由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)頒發(fā)和管理,。

5. 房產(chǎn)證是由地方不動(dòng)產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，一般是由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局或不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé),。