1. 什么是商品房交房確認(rèn)書(shū),？

商品房交房確認(rèn)書(shū)是指開(kāi)發(fā)商將商品房交付給購(gòu)房人之后,，購(gòu)房人根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)的一份確認(rèn)文件。該文件主要用于確認(rèn)商品房交付的時(shí)間,、交付的房屋面積,、功能等相關(guān)信息的一種法律文件。

2. 確認(rèn)書(shū)的書(shū)寫(xiě)要點(diǎn)有哪些,？

首先,，確認(rèn)書(shū)的格式要規(guī)范，包括標(biāo)題,、字體,、字號(hào)等要素。其次,，確認(rèn)書(shū)應(yīng)包含購(gòu)房人的基本信息,，包括姓名、身份證號(hào)碼等,。然后,，明確標(biāo)明房屋的具體信息，如交付的樓棟單元號(hào),、實(shí)際面積大小等,。最后，確認(rèn)書(shū)應(yīng)由購(gòu)房人自愿填寫(xiě)簽字,，并要求開(kāi)發(fā)商提供簽字確認(rèn),，以確保雙方權(quán)益,。

3. 商品房交房確認(rèn)書(shū)的重要性

商品房交房確認(rèn)書(shū)是購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商之間對(duì)房屋交付時(shí)間、建筑面積等具體條件的確認(rèn)和約定,，是保障購(gòu)房人合法權(quán)益的重要法律文件,。只有購(gòu)房人仔細(xì)核對(duì)確認(rèn)書(shū)上的信息并簽字確認(rèn)后，才能保證購(gòu)房人在房屋交付過(guò)程中的權(quán)益,。

4. 如果確認(rèn)書(shū)上存在問(wèn)題怎么辦,？

如果購(gòu)房人在確認(rèn)書(shū)上發(fā)現(xiàn)存在錯(cuò)誤或與約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系,，并書(shū)面提出異議,。雙方可以通過(guò)協(xié)商協(xié)調(diào)的方式解決問(wèn)題，如果無(wú)法達(dá)成一致,，購(gòu)房人可通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益,。

5. 如何保管商品房交房確認(rèn)書(shū)？

購(gòu)房人應(yīng)妥善保管好商品房交房確認(rèn)書(shū)原件,，建議購(gòu)房人將其存放在安全的地方,，以免遺失或損壞。同時(shí),，購(gòu)房人還應(yīng)保留好相關(guān)的購(gòu)房合同,、發(fā)票和相關(guān)證件等，以備日后需要查詢或維權(quán)的情況,。

總結(jié)

商品房交房確認(rèn)書(shū)是一份重要的法律文件,，用于確認(rèn)和約定房屋交付的具體信息。購(gòu)房人應(yīng)仔細(xì)閱讀并核對(duì)確認(rèn)書(shū)上的信息,，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與開(kāi)發(fā)商溝通解決,。同時(shí)，在保管確認(rèn)書(shū)的過(guò)程中需要妥善保存,，以防遺失或損壞,。購(gòu)房人應(yīng)了解相關(guān)的法律法規(guī)，保護(hù)自己的合法權(quán)益,。