1. 公租房和廉租房的定義

公租房是指由政府投資興建的，以提供租賃住房服務(wù)為目的,，以滿足低收入家庭,、無房家庭等特定群體的住房需求的房屋。而廉租房是指價格低于市場租金的房屋,，面向低收入群體提供租賃住房,。

2. 產(chǎn)權(quán)歸屬的差異

公租房的產(chǎn)權(quán)歸屬一般屬于政府或政府控股的機(jī)構(gòu)，居民僅擁有使用權(quán),，不能買賣,。而廉租房的產(chǎn)權(quán)歸屬通常屬于房地產(chǎn)開發(fā)商，居民可以在一定年限后按照約定有條件購買,。

3. 租賃方式的不同

公租房的租金支付較為靈活,，通常采取月付的方式。而廉租房的租金一般較為固定,，可以選擇按月或按季度付款,。

4. 申請條件的區(qū)別

公租房的申請條件相對較為嚴(yán)格，通常需符合一定的低收入標(biāo)準(zhǔn),，同時需要提供相關(guān)的證明材料,。而廉租房的申請條件相對較為寬松，針對不同的項目可能有不同的申請條件,。

5. 服務(wù)配套的差異

公租房的服務(wù)配套相對較為完善,，通常包括周邊公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施,、交通便利等,，有利于居民的生活。而廉租房的服務(wù)配套相對較少,，可能只提供基本的生活設(shè)施,。

提問：

1. 公租房和廉租房價格差異大嗎,？

2. 公租房的購買條件有哪些？

3. 廉租房的產(chǎn)權(quán)是否可以繼承,？

4. 公租房和廉租房的租期有限制嗎,？

5. 公租房和廉租房的建設(shè)規(guī)模如何決定？

回答：

1. 公租房和廉租房的價格差異較大,，公租房的租金通常遠(yuǎn)低于市場租金,，而廉租房的租金則是略低于市場租金。

2. 公租房的購買條件一般要求申請人持有相應(yīng)的住房租賃資格,，并通過審核,，同時還要求申請人在一定的時間內(nèi)居住滿足條件。

3. 廉租房的產(chǎn)權(quán)一般可以繼承,，但具體是否能夠繼承還要參考當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策規(guī)定,。

4. 公租房和廉租房的租期通常有一定的限制，一般情況下租賃期限為5年,，到期后根據(jù)實際情況進(jìn)行續(xù)租,。

5. 公租房和廉租房的建設(shè)規(guī)模通常會根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、住房需求狀況,、政府財力等方面進(jìn)行評估和決策,。政府會根據(jù)實際情況制定相應(yīng)的建設(shè)方案。