1. 定義

安置房是指由政府安排給特定群體（如拆遷戶,、低收入家庭等）的住房，以解決一時無處居住的問題,。而商品房是指由開發(fā)商按照市場需求和價格自主開發(fā)和銷售的住房,。

2. 權屬

安置房屬于政府所有，由政府統一分配給符合條件的居民,，居民在購房時無需支付產權費用,。而商品房則是購買居民自行選擇并支付一定的產權費用后獲得所有權。

3. 購買條件

安置房的購買條件通常是針對特定群體,，比如拆遷戶,、低收入家庭等,，購房者需要提供相關證明材料來證明自己符合購買條件。而購買商品房沒有明確的限制條件,，任何人都可以購買,。

4. 售價和成本

安置房由政府統一定價，價格一般較為優(yōu)惠,，以補償拆遷戶等受益人,。而商品房的價格由市場決定，通常較為昂貴,，開發(fā)商需要考慮成本,、利潤等因素決定售價。

5. 房屋品質

安置房多為集中建設的大型住宅區(qū),，外觀統一,、戶型簡單，房屋品質一般相對較低,，且裝修標準較為簡單,。而商品房通常具有更高的建筑品質和裝修標準，購買者可根據自身需求選擇不同類型和風格的房屋,。

提問：

1. 安置房是否只能安排給拆遷戶,？

2. 商品房的產權費用包括哪些費用？

3. 是否每個城市都有安置房政策,？

4. 商品房的價格是否越高品質越好,？

5. 安置房的面積和戶型是否統一？

回答：

1. 安置房不僅僅只針對拆遷戶,，也可以安排給其他低收入家庭,、農民工等特定群體。

2. 商品房的產權費用包括房屋的首付款,、按揭貸款利息,、物業(yè)管理費等。

3. 安置房政策因地區(qū)不同而異,，不是每個城市都有安置房政策,，但大多數城市都會有相關的購房補貼政策或住房保障措施。

4. 商品房的價格與品質并不絕對相關,，有些高價商品房只是地段和資源優(yōu)勢造成的結果,，并不一定代表房屋本身的品質更好。

5. 安置房的面積和戶型在同一小區(qū)內通常是相對統一的,，以確保能夠盡量多滿足需要安置的群體的住房需求,，但不同小區(qū)之間的安置房面積和戶型可以有所不同。