我們定購房子后，總是帶了歡悅看這個那房子的結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu),，而輕視門窗,、墻面,、土建的驗收，這是錯誤的的想法,，若不提前再檢查好，等建議使用的之前,，你就會覺得幫忙，不是這有什么問題啊,，就是那有什么問題,。若能以后住的舒服,，就要重視意胚料房現(xiàn)場驗收不能點,，實驗檢測二手房那些建筑相對質(zhì)量。下文有毛壞房現(xiàn)場驗收要點,，先看看吧,！

毛胚房驗收要點分享

1,、門和窗

（1）門是最容易被忘記的地方，房東高興地拿著紅色鑰匙然后打開門后,，最在乎的是要去看看房屋是什么樣的,，而門的的模樣,、外觀的話等問題很簡單就被拋在了腦袋后面,，這個兩個過程是萬萬不取清的,。

（2）現(xiàn)在是商品房按裝的都是鋁合金窗戶,，可以打開門后,，要仔細仔細觀察、如用手去觸碰門的表面的材料,，看它平整光滑,，有沒有刮痕、或被碰撞過的傷痕,，再目測看門扇正不正；因門框不正,，會直接沒影響到你他日實際自己的生活中的可以使用,，更肯定不斷的試下指紋鎖看是否能正常的啟動,、關(guān)了，如果遇見問題,，及時向小區(qū)物業(yè)只是說明,，還展開需要更換。

（3）樓房一般采用鋁合金窗,、并用雙層中空玻璃，在并且質(zhì)量驗收時,，檢查每個房間里的玻璃,、門扇,，仔細地去看看普通玻璃上是否有雜物堆,、水痕、劃痕,、鋼化中是否心生水汽。

（4）玻璃窗框正不正,，窗的開啟關(guān)了是否正常,，開窗時是否能已達到45度，是需要用手摸了摸看向窗外是否貼了防水條,；還要看每個窗子的紗門是否都直接安裝行了,。

2、墻地面和整個地面

（1）在毛胚房的整體驗收中,，地磚,、到地面是面積最大、最關(guān)鍵的別的地方,，系統(tǒng)檢查所有房間的墻面,、墻壁平整；廚房里,、洗澡間的墻面和地面是否有墻面空鼓的那個地方,。

（2）如果墻磚不平整,，會為他日的需要裝修給了不小的拜托,；地面不夠光滑平整，也會對完了貼地磚,、或鋪地磚導(dǎo)致沒影響；洗漱間和衛(wèi)生間的地磚如果有墻面空鼓的一個地方,，貼上木地板后,，容易造成自然脫落。

（3）為了盡量的避免這些你的問題,，還可以用些自己的生活化,、容易操作的土其他辦法來展開檢測檢測，找個長一些的直板機放在墻壁靠一靠，看直板是否與墻磚緊密貼合,，如果有1-2個毫米的誤差,，一類正常現(xiàn)像,；如果誤差大大,，必需找勞務(wù)工來重新加固這塊墻磚。

（4）還也可以拿本書,，用當中一個60°銳角,，靠在墻邊所在的位置，看是否垂直90°的板縫,；看墻面和地面是否有墻面開裂情況發(fā)生,，用小錘子敲擊來測試，通過猛敲時刺耳的聲音,，直接判斷墻面是否有墻面空鼓。

3,、電

在驗收那房子時,，怎么檢測每個臥室是否都有吧電，每個房間扶綏有簡易的燈管,，看它們是否都正常,，每個臥室內(nèi)的插座，用電筆測試每個插座是否都有吧電,。如果沒有電筆,，這個可以用用充電器插頭、或是電熨斗測試,。

4,、水

（1）在毛坯價格房中洗手間,、廚房里都是好走的自來水管線，但大多都沒有淋浴頭,，是可以接桶水,，分別灌進管線中，看下水是否暢通,，如果聽到咕嘟咕嘟的下水后聲，那說明水底得很痛快痛快,。

（2）衛(wèi)生間的墻壁要去做防水,，在房屋驗收時，因其他的條件什么問題啊無法做蔽水實驗,，所以,，要在想裝修之前，讓裝修師傅先做個蔽水試驗后,，48小時后,，看是否有滲水的情況發(fā)生。

上一篇文章中歸納總結(jié)了毛坯房工程驗收怎么點,，以專業(yè)啊的角度說了毛壞房驗收簡單方法,，如果能導(dǎo)致啊各位注意一點，不要只看房屋面積比和總體格局,，而高估了相對質(zhì)量,。驗收房屋時，最好讓相關(guān)的工作人員一起,，一旦發(fā)現(xiàn)到什么問題啊,，及時交流，并讓它如何處理好,。要想知道更多家居咨訊請接著了解家飾服務(wù)售后,。