引言

在現(xiàn)代城市生活中,，租房已經(jīng)成為了很多人的首選,，而租房的過程中，出租房的配置和維護(hù)就成為了重要的問題,。其中,，出租房的油煙機的清洗問題備受關(guān)注，尤其是在長期使用后,，油煙機內(nèi)部很容易留下油脂,，甚至?xí)l(fā)火災(zāi)。那么,，究竟是誰負(fù)責(zé)清洗出租房的油煙機呢,？

出租房的油煙機具體義務(wù)由誰承擔(dān)？

依據(jù)《物業(yè)管理條例》,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是承擔(dān)出租房油煙機管理義務(wù)的主體,。但是，在租賃的合同中也應(yīng)該明確規(guī)定油煙機的管理責(zé)任,，而一般情況下,，業(yè)主或是房東在出租房時，也會將油煙機的安裝和使用也包含在內(nèi),。

動態(tài)管理還是靜態(tài)管理,？

動態(tài)管理是指在租賃合同的期間內(nèi)，由居住者自行清洗油煙機,；而靜態(tài)管理則指由出租房的房東或業(yè)主負(fù)責(zé)委托專業(yè)清洗人員進(jìn)行定期的清洗,。這兩種方式各有優(yōu)缺點，由于動態(tài)管理節(jié)省了人力物力,，也可以讓租客更加自由,，但是清洗習(xí)慣不好的租客也會將油煙機帶來很大的危險。

油煙機清洗責(zé)任屬于出租房業(yè)主嗎,？

通常情況下,，油煙機的清洗責(zé)任是由出租方承擔(dān)的，也就是業(yè)主或是房東,，但是如果租客自己沒有保持良好的使用和清洗習(xí)慣,，導(dǎo)致油煙機內(nèi)部的油脂過多，燃燒起火的危險就很大,。在這種情況下,，如果出租方能夠證明是租客的過錯造成的危險,，出租方就不需要承擔(dān)責(zé)任了。

結(jié)論

油煙機作為出租房中的常見附件,，在使用和管理中需要引起足夠的關(guān)注,。雖然由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)油煙機管理的主體責(zé)任，但是租戶也需要保持使用和清洗的良好習(xí)慣,，避免出現(xiàn)因個人原因?qū)е碌陌踩[患,。在租房入住前，雙方對于油煙機的具體權(quán)利和義務(wù),，應(yīng)該在合同中做明確規(guī)定,，避免未來的產(chǎn)生爭端。