中央空調(diào)的使用壽命一般是10年,，在保養(yǎng)得當(dāng)?shù)那闆r下是15年左右。定期維護(hù)可以減少電費(fèi),?？照{(diào)最好一年清洗兩次，一般在冬夏使用前一年清洗一次,。對于利用率高的地方(如餐廳,、工廠等。),，需要根據(jù)使用情況增加空調(diào)維護(hù)的頻率,，以保證空調(diào)的使用效果，降低運(yùn)行成本,，延長設(shè)備的使用壽命,。

好像主要是針對家庭等小項目,。雙方約定后,，可以直接，服務(wù)完成后結(jié)算,。這種模式不需要簽訂專門的合同,，只需要簽訂協(xié)議，由雙方簽字備案即可,。

適合中型以上項目或有長期定期維護(hù)需求的客戶,。在這種模式下,，合同一般是按年簽訂的。在合同期內(nèi),，服務(wù)單位提供專業(yè)的勞務(wù)服務(wù)和基本材料(如洗滌劑等,。)按照約定。如果涉及維修和保養(yǎng),，相應(yīng)的材料和部件費(fèi)用應(yīng)通過額外報價商定,。

即保姆式服務(wù)，雙方按年簽訂服務(wù)合同,，在此期間用戶空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)任何問題都由服務(wù)單位承擔(dān),。這種模式適合空調(diào)數(shù)量多，故障頻繁的機(jī)組,。

對于經(jīng)常出現(xiàn)故障的系統(tǒng),，維護(hù)成本高，徹底解決問題的可能性不可預(yù)測,；大空調(diào)系統(tǒng)某個區(qū)域重新裝修的項目比較適合,。

用戶的空調(diào)系統(tǒng)耗電量大，需要進(jìn)行節(jié)能改造,。經(jīng)過詳細(xì)的調(diào)查,，可以提出改造方案，進(jìn)行ROI分析,，供業(yè)主決定是否進(jìn)行節(jié)能改造,。根據(jù)你項目的情況選擇相應(yīng)的合作模式。

保修和保養(yǎng)是兩個不同的概念,。質(zhì)保期是指空調(diào)出現(xiàn)故障可以免費(fèi)上門維修,，但對翅片臟堵、耗電量大,、空調(diào)是否有異味,、保溫是否有老化開裂、實(shí)際效果是否良好(只要回風(fēng)溫度在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi))概不負(fù)責(zé),。

非專業(yè)單位只清洗空調(diào)柜和濾網(wǎng),，往往忽略冷凝盤。其次,，維修更重要的部分是對系統(tǒng)的檢測,，包括對機(jī)器運(yùn)行電壓和電流、壓縮機(jī)吸氣和排氣溫度的檢測和判斷,，從而預(yù)測運(yùn)行中的不穩(wěn)定情況,，避免重大故障的發(fā)生。還包括系統(tǒng)設(shè)計和安裝的二次檢查，系統(tǒng)的更改和修正,，使用建議,，這些對系統(tǒng)的長期穩(wěn)定運(yùn)行更為重要,。這一項不能由未經(jīng)廠家培訓(xùn)的專業(yè)單位來完成,。

修復(fù)主要包括機(jī)器外觀、固件加固,、管道保溫修復(fù),、電路布置或更換、電器箱清理,、除銹防銹,、各種儀表更換、添加潤滑油,、滑輪檢查更換等,。

中央空調(diào)主要是安裝在天花板上的專用空調(diào)。一旦出現(xiàn)大故障,，整個系統(tǒng)都無法使用,。

導(dǎo)致重大故障的因素很多，包括設(shè)計考慮不充分,、安裝不規(guī)范,、使用不合理、維修后遺癥,、不維修或維修不徹底等,。

系統(tǒng)點(diǎn)檢是指通過專門的接口將外部機(jī)器連接到計算機(jī)上，在機(jī)器運(yùn)行平穩(wěn)后,，通過專有軟件獲取機(jī)器運(yùn)行的所有參數(shù),，并將這些參數(shù)與正常運(yùn)行值進(jìn)行比較，找出異常,。

故障排除是根據(jù)抽查結(jié)果顯示的異常趨勢判斷可能存在的問題,，然后逐一檢查確認(rèn)，包括重新檢查系統(tǒng)的初始設(shè)計和工程安裝,。

包括修理機(jī)組,，檢修系統(tǒng)，進(jìn)行必要的改造,，包括對機(jī)組的使用提出建議等,。以確保所有系統(tǒng)能夠長期平穩(wěn)運(yùn)行。這就要求維護(hù)單位不僅要有清潔能力,，還要有spe