為了也讓更多的買房人來此買房，開發(fā)商經(jīng)常都會送一些露臺給部分買房人,，這樣送的露臺有墻無頂可以不封頂嗎,？下面相互來了解下吧。

一,、送的露臺有墻無頂可以封頂嗎

象是不可以哦50元的,。是因為小區(qū)建筑的外觀設(shè)計就像大都有在房管局參與需要備案的，而業(yè)主是好像不行私自對送的露臺并且墊層澆筑的,，若私帶公共部分精裝修的話,，該露臺則會轉(zhuǎn)成違章建筑，一旦被發(fā)現(xiàn),，變會被依法拆除和懲罰,。至于，對送的露臺并且封頂還會可能導(dǎo)致小區(qū)的美觀性被影響,，導(dǎo)致小區(qū)的檔次減少,，所以大多數(shù)小區(qū)物業(yè)也是不不能業(yè)主私拿封頂露臺的,。

替讓小區(qū)建筑物的立面景觀變的相同,，確保全小區(qū)的美觀性,，大多數(shù)的開發(fā)商和物業(yè)公司大都不不能業(yè)主對送的露臺隨便地并且墊層澆筑的，若買房人是想對送的露臺接受墊層澆筑的話,，則必須當(dāng)經(jīng)過物業(yè)公司這些周邊鄰居的同意,。

二、裝修露臺需要特別注意哪些地方方面

1,、裝修時,，你必須決定到露臺的承重量性，若業(yè)主在半露天上各擺了過多的又大又重物品,，或是是將露臺該成臥室的話,，則有可能倒致露臺底板無法能夠承受起重量，再次出現(xiàn)坍塌,、開裂等現(xiàn)象,，給業(yè)主給他安全隱患。

2,、露臺像是也是是沒有屋頂?shù)?，大家在想裝修時，一定得特別注意在露天的地面和墻壁上去做防水處理措施,，而露臺的原因偶爾會很難被風(fēng)吹雨打,，所以你選露臺裝修材料的時候，一定得你選在用本身防腐,、防水好,、防曬隔離等功能的材料進行施工。