房子的種類(lèi)還是很多的,，所以在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候,，一定要提前了解清楚，知道哪種更適合,。下面小編就給大家介紹一下普通住宅和商品房的區(qū)別,。

普通住宅和商品房有什么區(qū)別？

1.使用壽命不一樣,。

因?yàn)樯唐贩亢推胀ㄗ≌墙ㄔ诓煌再|(zhì)的土地上，使用壽命也會(huì)受到影響,。比如商業(yè)用地使用年限40年,，住宅用地使用年限70年。

2.不同的生活費(fèi)用

普通住宅按照居民 水電消耗,，而商品房按商業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

3.能不能不一樣的安頓下來(lái),？

普通住宅可以落戶,，商品房不行。如果有孩子要上學(xué),，建議買(mǎi)普通房子,。

商品房有什么特點(diǎn)？

1.商品房的位置相對(duì)固定,，所以也叫不動(dòng)產(chǎn),，屬于不能移動(dòng)的個(gè)人資產(chǎn)。要知道房子是建在土地上的,，如果動(dòng)了或者動(dòng)了,，這個(gè)房子的價(jià)值就沒(méi)了。

2.商品房?jī)r(jià)格比較高,，尤其是在比較繁華的地段,。在選擇商品房的時(shí)候，還是要根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況選擇合適的商品房，防止給個(gè)人帶來(lái)更大的壓力,。

3.商品房是個(gè)人財(cái)產(chǎn),，不容侵犯。因?yàn)橛玫臅r(shí)間太長(zhǎng)了,，可以傳給自己的后代,。另外,，商品房的土地是年限,，只要及時(shí)續(xù)期，如果需要拆遷,，也會(huì)給予合理補(bǔ)償,。

4.商品房的升值空間也更大，尤其是地段更好的地方,。

總結(jié):什么 普通住宅和商品房有什么區(qū)別,？相關(guān)內(nèi)容在此介紹。我們可以從以上幾點(diǎn)來(lái)區(qū)分,。兩者還是有很多區(qū)別的,。購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候可以根據(jù)自己的需求來(lái)做。