新房交付后,，需要繳納各種費(fèi)用,，物業(yè)費(fèi)就是其中之一。那么,，新房不裝修不入住,，物業(yè)費(fèi)怎么交？如何判斷小區(qū)物業(yè)的好壞,？

【1】新房未裝修或未入住如何繳納物業(yè)費(fèi),？

【2】按照正常交費(fèi)，按照相關(guān)規(guī)定,，只要交房,，無(wú)論裝修與否，都需要繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi),。因?yàn)閷?duì)于物業(yè)來(lái)說(shuō),，他們服務(wù)的對(duì)象不僅僅是業(yè)主，還有房屋,、小區(qū)綠化,、公共設(shè)施等。,，和這些有沒(méi)有關(guān)系,？裝修和入住沒(méi)有直接關(guān)系。

但對(duì)于部分區(qū)域,，超過(guò)一年未裝修的，可以向物業(yè)管理中心申請(qǐng)減免物業(yè)費(fèi),。當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理中心也會(huì)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)降低費(fèi)用,，比如免除一個(gè)月的物業(yè)費(fèi)。

如何判斷住宅物業(yè)的好壞

1.看小區(qū)保安對(duì)陌生人的態(tài)度,。

其實(shí)判斷物業(yè)的好壞，可以從物業(yè)工作人員對(duì)待陌生人的態(tài)度來(lái)判斷,。因?yàn)椴煌飿I(yè)的保安對(duì)陌生人的態(tài)度不一樣,。一般情況下，優(yōu)秀的物業(yè)經(jīng)理不會(huì)攔下送奶員和快遞員,，甚至?xí)o他們一份臨時(shí)工作,。輸入卡。

2.看看公共區(qū)域的清潔程度

其實(shí)小區(qū)公共區(qū)域的整潔程度也能在一定程度上反映出小區(qū)物業(yè)的好壞。一般情況下,，優(yōu)良的服務(wù)物業(yè)可以保證小區(qū)草坪的整潔美觀,，小區(qū)的路面一般不含任何垃圾。

3.看建筑立面的整潔度

一般好一點(diǎn)的物業(yè)一年都會(huì)打掃一次小區(qū)的建筑立面,，也會(huì)拆除業(yè)主私自搭建的建筑,。

文章總結(jié):以上都是關(guān)于沒(méi)有裝修的新房如何繳納物業(yè)費(fèi)，如何判斷小區(qū)物業(yè)質(zhì)量的問(wèn)題,。希望對(duì)大家有幫助,。想了解更多，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注油煙知識(shí),。