新房交付后,，需要繳納各種費(fèi)用,，物業(yè)費(fèi)就是其中之一。那么,，新房不裝修不入住,，物業(yè)費(fèi)怎么交,？如何判斷小區(qū)物業(yè)的好壞？

【1】新房未裝修或未入住如何繳納物業(yè)費(fèi),？

【2】按照正常交費(fèi),，按照相關(guān)規(guī)定，只要交房,，無論裝修與否,，都需要繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)。因為對于物業(yè)來說,，他們服務(wù)的對象不僅僅是業(yè)主,，還有房屋、小區(qū)綠化,、公共設(shè)施等,。，和這些有沒有關(guān)系,？裝修和入住沒有直接關(guān)系,。

但對于部分區(qū)域,，超過一年未裝修的,，可以向物業(yè)管理中心申請減免物業(yè)費(fèi)。當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理中心也會根據(jù)實際情況適當(dāng)降低費(fèi)用,，比如免除一個月的物業(yè)費(fèi),。

如何判斷住宅物業(yè)的好壞

1.看小區(qū)保安對陌生人的態(tài)度,。

其實判斷物業(yè)的好壞,，可以從物業(yè)工作人員對待陌生人的態(tài)度來判斷。因為不同物業(yè)的保安對陌生人的態(tài)度不一樣,。一般情況下,，優(yōu)秀的物業(yè)經(jīng)理不會攔下送奶員和快遞員，甚至?xí)o他們一份臨時工作,。輸入卡,。

2.看看公共區(qū)域的清潔程度

其實小區(qū)公共區(qū)域的整潔程度也能在一定程度上反映出小區(qū)物業(yè)的好壞。一般情況下,，優(yōu)良的服務(wù)物業(yè)可以保證小區(qū)草坪的整潔美觀,，小區(qū)的路面一般不含任何垃圾。

3.看建筑立面的整潔度

一般好一點的物業(yè)一年都會打掃一次小區(qū)的建筑立面,，也會拆除業(yè)主私自搭建的建筑。

文章總結(jié):以上都是關(guān)于沒有裝修的新房如何繳納物業(yè)費(fèi),，如何判斷小區(qū)物業(yè)質(zhì)量的問題,。希望對大家有幫助,。想了解更多，請繼續(xù)關(guān)注油煙知識,。