新房交房后,，要及時(shí)拿到房產(chǎn)證,，保證后期正常使用。那新房交付后多久能拿到房產(chǎn)證,？讓 讓我們和邊肖一起去看看吧,。

【1】一、新房交房后多久能拿到房產(chǎn)證,？

【2】新房交房后,，按照合同一般在90天到180天內(nèi)，最多不能超過兩年,。

購(gòu)房合同沒有相關(guān)約定的，按照相關(guān)法律約定,。如果是買期房,，那么開發(fā)商會(huì)在交付之日起90天內(nèi)辦理房產(chǎn)證。如果是現(xiàn)房,，需要在合同簽訂之日起90天內(nèi)辦理房產(chǎn)證,。

第二,，什么情況下可以 我可以申請(qǐng)房產(chǎn)證嗎,？

1.開發(fā)商雖然取得了售房許可證，但已經(jīng)將房屋抵押,，然后出售,。在這種情況下，購(gòu)房者可以 我不能辦理房產(chǎn)證,。什么,？;更嚴(yán)重的是，開發(fā)商可以 他們不能及時(shí)償還債務(wù),。購(gòu)房者可以 辦不了房產(chǎn)證,，他們甚至可能連居住權(quán)都沒有。

2.買房前,，購(gòu)房者需要提前了解清楚開發(fā)商是否辦理了書 "五證 ",。畢竟有一些開發(fā)商為了增加利潤(rùn)，違規(guī)建房,。購(gòu)房者一旦買了違章建筑,，是不可能辦理房產(chǎn)證的,。

3.如果購(gòu)房者買房后沒有及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，也是無(wú)法拿到房產(chǎn)證的,?；蛘呷绻?gòu)房者不 我沒有時(shí)間委托他人辦理產(chǎn)權(quán)證，但他們沒有,。;不改進(jìn)委托證書,，他們就不能 我拿不到產(chǎn)權(quán)證。

4.如果購(gòu)房者在辦理房產(chǎn)證時(shí)提供的材料不足,，是無(wú)法辦理房產(chǎn)證的,。這時(shí)候就要提前問清楚需要準(zhǔn)備哪些材料，然后再去辦理,，這樣會(huì)事半功倍。

邊肖總結(jié):新房交房后多久可以拿到房產(chǎn)證,，什么情況下可以 不辦理房產(chǎn)證,，我先介紹到這里。你明白了嗎,？新房交房后,，要及時(shí)辦理房產(chǎn)證，以免影響人身權(quán)利,。