眾所周知，公寓和商品房是當(dāng)今市場上的主流房型,。那么問題來了,。公寓和商品房有什么區(qū)別？讓 讓我們一起去看看吧,！

公寓和商品房的區(qū)別

1,、產(chǎn)權(quán)不同。

商品房的產(chǎn)權(quán)是70年,，到期可以自動(dòng)續(xù)期，而公寓的產(chǎn)權(quán)通常是40年,。到期后,，必須提前申請(qǐng)，才能繼續(xù)使用,。

2、水電費(fèi)不同,。

當(dāng)然,，除了產(chǎn)權(quán)的不同，水電費(fèi)也不同,。商品房為民用住宅,，水電費(fèi)按民用水電標(biāo)準(zhǔn)收取。公寓為商品房,，水電費(fèi)按商業(yè)水電標(biāo)準(zhǔn)收取,。從時(shí)間上分析，商品房的水電費(fèi)至少比公寓的水電費(fèi)少一半。

3.不一樣的居住舒適度,。

居住的舒適度也是兩者的區(qū)別,。通常商品房是兩梯三戶或者四戶，人少,，不會(huì)給出行帶來麻煩,，私密性好。公寓一般是兩梯十戶,，甚至更多,。工作人員不僅多而且亂，安全和隱私也無法得到很好的保障,。

4.不同的照明條件

此外,，光照條件也有差異。有的公寓廚房衛(wèi)生間沒有窗戶,，是內(nèi)陽臺(tái),，采光條件不是很好。根據(jù)相關(guān)規(guī)定:商品房需要滿足日照,、采光等相關(guān)條件,，所以今天大部分 s商品房是明廚亮衛(wèi)，采光條件自然比公寓好很多,。

5.不同的結(jié)算規(guī)則,。

公寓是商用的，所以可以 無法解決,。如果是商品房,，因?yàn)楦鱾€(gè)地區(qū)的要求不一樣，只要符合相應(yīng)的條件,，購房者就可以辦理落戶手續(xù),。

編輯 s總結(jié):看了上面的介紹，相信大家對(duì)公寓和商品房的區(qū)別有了進(jìn)一步的了解,。更多信息請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站,，更多精彩內(nèi)容將在稍后呈現(xiàn)給您。