眾所周知,，公寓和商品房是當(dāng)今市場上的主流房型。那么問題來了,。公寓和商品房有什么區(qū)別,？讓 讓我們一起去看看吧！

公寓和商品房的區(qū)別

1,、產(chǎn)權(quán)不同,。

商品房的產(chǎn)權(quán)是70年,，到期可以自動續(xù)期,，而公寓的產(chǎn)權(quán)通常是40年,。到期后，必須提前申請,，才能繼續(xù)使用,。

2,、水電費不同,。

當(dāng)然，除了產(chǎn)權(quán)的不同,，水電費也不同,。商品房為民用住宅，水電費按民用水電標(biāo)準(zhǔn)收取,。公寓為商品房,，水電費按商業(yè)水電標(biāo)準(zhǔn)收取。從時間上分析,，商品房的水電費至少比公寓的水電費少一半,。

3.不一樣的居住舒適度。

居住的舒適度也是兩者的區(qū)別,。通常商品房是兩梯三戶或者四戶,，人少，不會給出行帶來麻煩,，私密性好,。公寓一般是兩梯十戶，甚至更多,。工作人員不僅多而且亂,，安全和隱私也無法得到很好的保障。

4.不同的照明條件

此外,，光照條件也有差異,。有的公寓廚房衛(wèi)生間沒有窗戶，是內(nèi)陽臺,，采光條件不是很好,。根據(jù)相關(guān)規(guī)定:商品房需要滿足日照、采光等相關(guān)條件,，所以今天大部分 s商品房是明廚亮衛(wèi)，采光條件自然比公寓好很多,。

5.不同的結(jié)算規(guī)則,。

公寓是商用的，所以可以 無法解決,。如果是商品房,，因為各個地區(qū)的要求不一樣,，只要符合相應(yīng)的條件，購房者就可以辦理落戶手續(xù),。

編輯 s總結(jié):看了上面的介紹,，相信大家對公寓和商品房的區(qū)別有了進一步的了解。更多信息請繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站,，更多精彩內(nèi)容將在稍后呈現(xiàn)給您,。