如今的房價越來越大貴,，但很多人會考慮購買二手房,，但二手房是需要接受過戶,，過戶程序會都很麻煩的話些。那就,，這一次為大家詳細介紹房子過戶需要多長時間,。

一、房子過戶需要多長時間

房子過戶好象3-5天就可以成功,，在過戶時,，購房者要先全額支付是有的定金，然后簽訂的合同,，簽了合同的時候雙方一定要到處都是簽字蓋章，合同簽好之后,，可以不到房管局接受登記過戶操作,，過戶程序所有的能夠完成之后，就等房管局審核,，審核通過結(jié)束后即可拿回房產(chǎn)證,。

二、房產(chǎn)過戶不需要再注意什么

1,、房產(chǎn)在并且過戶交易的時候,，首先必須先確定賣方的證件是否齊全，另外雙方所簽訂的買賣合同要是由房屋產(chǎn)權(quán)證上的所有人派人簽過字才行,，因為這樣的話合同才是最有效的,，盡量避免代簽如果沒有漏簽問題。

2,、房產(chǎn)過戶半個交易過程中所牽涉到到的各項費用,，并不是什么一年交納的，所以才在交易前好是將所有費用明細都弄知道,，萬一中途又出現(xiàn)直接添加事故處理費雜費的情況,。

3、如果沒有是是從中介機構(gòu)買房的話,，那就必須得你選擇正規(guī)店的房產(chǎn)中介機構(gòu)來作為交易雙方的監(jiān)管方,，這樣的才能只要交費后房屋能順利辦過戶。

4,、要是買方房產(chǎn)在過戶的時候,，要特別注意購買的房屋是否在抵押狀態(tài)中，如果沒有在抵押,，這樣的房子的過戶不了的,，唯有沒抵押的房子，才能確定交易及要住的時間,，盡量避免后期再次出現(xiàn)不必要的麻煩,。

5,、房產(chǎn)在過戶前，可以先將貸款所要條件及費用確認清楚,，萬一開買賣交易后又出現(xiàn)貸款問題,。

小編歸納：跪求房子過戶需要多長時間就詳細介紹到這里了，沒看結(jié)束后希望對大家有所幫助,，如果要想打聽一下更多相關(guān)知識,，是可以注油煙小知識資訊。